Makadina Resort Makadi Bay – Apartments, Townhouses und Villen

Makadina Resort Makadi Bay ist ein neues gemischt genutztes Wohnprojekt (Mixed-Use Destination) von Travco Properties innerhalb von Madinat Makadi an der ägyptischen Küste des Roten Meeres.

Das Projekt vereint Apartments, Townhouses, Twin Houses und freistehende Villen in einer weitläufigen Anlage, die rund um Wasserspiele, Outdoor-Parks, Sportanlagen, Wellnesseinrichtungen, Einzelhandel und Gastronomie aufgebaut ist.

Anstatt als kleine, isolierte Wohnanlage zu fungieren, ist das Makadina Resort Makadi Bay Teil der etablierten Destination Madinat Makadi.

Bewohner können die Einrichtungen im Makadina nutzen und haben gleichzeitig die Makadi Water World, Madinat Makadi Golf, Hotels, Restaurants und die gesamte Infrastruktur des Urlaubsortes am Roten Meer direkt vor der Tür.

Der offizielle Masterplan für Makadina umfasst Phase I, The Lake (den See), ein Clubhaus, einen Sportkomplex, ein Wellness-Zentrum, Marken-Residenzen (Branded Residences), The Valley, die Makadina Mall, Outdoor-Parks und weitere Einrichtungen für die Gemeinschaft.

Die aktuellen Immobilien reichen von Apartments bis hin zu großen Familienvillen.

Die offizielle Website von Travco zeigt derzeit Apartments ab rund 84 m², Townhouses ab 115 m², Twin Houses mit 144 m² und Villen, die rund 233 m² erreichen.

Für Käufer, die ein Zuhause in der etablierten Destination Makadi Bay suchen und nicht in einem isolierten Wohngebäude leben möchten, bietet das Makadina Resort Makadi Bay eine der breitesten neuen Immobilienauswahlen in der Gegend.

Makadina Resort Makadi Bay auf einen Blick

Lage: Madinat Makadi, Makadi Bay

Bauträger: Travco Properties

Projekttyp: Gemischt genutzte Destination (Mixed-Use) am Roten Meer

Immobilientypen: Apartments, Townhouses, Twin Houses und Villen

Offizielle Apartment-Größen: Rund 84–170 m² im aktuellen Bestand von Gebäude A

Offizielle Townhouse-Größen: Rund 115–144 m²

Offizielle Twin-House-Größe: Rund 144 m²

Offizielle Villen-Größen: Rund 149–233 m²

Aktuelle Covaya-Einstiegsgröße: 74 m²

Aktueller Covaya-Startpreis: 95.000 €

Einführungspreis laut Property Finder: Rund 7,4 Millionen EGP

Hauptmerkmale des Masterplans: The Lake, Clubhaus, Sportkomplex, Wellness-Zentrum, Makadina Mall, Parks und Marken-Residenzen

Golfzugang: Madinat Makadi Golf

Wasserpark-Zugang: Makadi Water World

Strandzugang: Strand-Erlebnis mit Service am JAZ Palmariva

Sport: Padel, Tennis, Fußball, Basketball und weitere Aktivbereiche

Aktueller frischer Zahlungsplan: 10 % Anzahlung bei Ratenzahlungen bis zu 8 Jahren

Zahlung bei Übergabe: 10 % in aktuellen Marktangeboten

Aktueller Barzahlungsrabatt: Bis zu 30 % auf ausgewählten Bestand

Aktuelle Instandhaltungsrücklage: 10 % im frischen Marktbestand

Voraussichtliche Übergabe: Q4 / Dezember 2030

Preise, Zahlungsbedingungen und individuelle Wohnungsgrößen können sich ändern, während der Verkauf durch die verschiedenen Gebäude und Phasen voranschreitet.

Warum du das Makadina Resort Makadi Bay in Betracht ziehen solltest

Der erste Grund, warum Käufer das Makadina Resort Makadi Bay in Betracht ziehen, ist die umfassende Umgebung, in die das Projekt eingebettet ist.

Madinat Makadi ist kein neues Gebiet, das noch darauf wartet, dass Hotels und Aktivitäten entstehen.

Die offiziellen Projektunterlagen von Travco verorten Makadina in einer Umgebung, die bereits bestens mit Hotels, Golfplätzen, der Makadi Water World und etablierten Freizeiteinrichtungen ausgestattet ist.

Der zweite Grund ist die Auswahl an Immobilientypen.

Einige Projekte am Roten Meer konzentrieren sich ausschließlich auf Studios und Apartments.

Makadina hingegen bietet Apartments, Townhouses, Twin Houses und Villen.

Das gibt Käufern verschiedene Möglichkeiten, ihr Zuhause basierend auf Familiengröße, Privatsphäre und Budget auszuwählen.

Der dritte Grund ist der Masterplan.

The Lake, das Clubhaus, der Sportkomplex, das Wellness-Zentrum, die Mall und die Parks zeigen deutlich, dass das Projekt als umfangreiche Gemeinschaftsanlage und nicht nur als eine Ansammlung von Wohnblöcken geplant ist.

Wo liegt das Makadina Resort Makadi Bay?

Das Makadina Resort Makadi Bay liegt in Madinat Makadi an der Küste des Roten Meeres südlich von Hurghada.

Die offizielle Makadina-Website gibt an, dass der internationale Flughafen Hurghada je nach Route und Teil der Anlage etwa 25–30 Minuten entfernt ist. Die Hurghada Marina ist in etwa 35 Minuten, Ras Soma in rund 15 Minuten und El Gouna in ca. 45 Minuten erreichbar.

Dies sind ungefähre Fahrzeiten.

Für Käufer ist der wichtigste Punkt, dass Makadina direkt im Herzen der Destination Makadi liegt, aber dennoch hervorragend mit Hurghada und anderen Gebieten am Roten Meer verbunden bleibt.

Leben in Madinat Makadi

Madinat Makadi wurde als großes Tourismusziel am Roten Meer entwickelt.

Die aktuellen Makadina-Unterlagen von Travco beschreiben mehr als zehn etablierte Hotels in der direkten Umgebung, zusammen mit Golf, Wasserattraktionen, Restaurants und weiteren Resort-Dienstleistungen.

Das macht es als saisonaler Eigentümer extrem einfach.

Ein Käufer muss nicht erst darauf warten, dass die Gegend um ihn herum lebendig wird.

Es gibt bereits Hotels, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der ganzen Umgebung.

Für längere Aufenthalte bietet dies den Bewohnern deutlich mehr Auswahl außerhalb ihrer eigenen Wohnphase.

Apartments im Makadina Resort Makadi Bay

Apartments bilden eine der Haupt-Immobilienkategorien innerhalb des Makadina Resort Makadi Bay.

Die aktuelle offizielle Immobilienseite von Travco listet Apartments im Gebäude A (Building A) von etwa 84 m² bis 170 m² auf.

Frischer Bestand aus dem August 2026 umfasst ein 84 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit privatem Garten.

Der aktuelle Marktbestand beinhaltet auch größere Apartments, wie etwa eine 133 m² große Immobilie mit zwei Schlafzimmern, Terrasse und privatem Garten.

Apartment-Käufer sollten mehr prüfen als nur die Anzahl der Schlafzimmer.

Schau dir die reine Innenfläche an.

Frag nach, ob ein privater Garten inklusive ist.

Prüfe die Etage und den Ausblick.

Vergleiche die Entfernung zu The Lake, dem Clubhaus, den Parks und den Gewerbebereichen.

Apartments mit einem Schlafzimmer im Makadina Resort Makadi Bay

Der aktuelle Marktbestand umfasst Wohnungen mit einem Schlafzimmer um die 79–84 m².

Ein Angebot vom August 2026 zeigt ein 84 m² großes Erdgeschoss-Apartment mit eigenem Garten und Gartenblick.

Bayut zeigt aktuell ebenfalls Erstverkaufsbestand im Makadina mit einem Schlafzimmer um die 74–79 m².

Covaya listet derzeit ein 74 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer für 95.000 €.

Das bedeutet, dass die 74 m² bei Covaya als Live-Bestand plausibel sind, auch wenn Travcos offizielle Hauptseite die Apartments in Gebäude A derzeit erst bei 84 m² beginnen lässt.

Der Unterschied stammt wahrscheinlich von einem anderen Gebäude, einer anderen Zuteilung oder einer anderen Verkaufsphase.

Apartments mit zwei Schlafzimmern im Makadina Resort Makadi Bay

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind innerhalb des gesamten Makadina-Bestands verfügbar.

Ein frisches Angebot aus dem August 2026 zeigt ein 133 m² großes Erdgeschoss-Apartment mit zwei Schlafzimmern und privatem Garten.

Covaya listet aktuell eine 115 m² große Residenz mit zwei Schlafzimmern und Poolblick für 130.000 €.

Das zeigt, dass verschiedene Grundrisse existieren.

Ein Zuhause mit zwei Schlafzimmern passt super zu Familien, zu Paaren, die oft Gäste haben, oder zu Käufern, die ein separates Arbeitszimmer wünschen.

Prüfe die Anzahl der Badezimmer, die Terrassenfläche und die Gartengröße, bevor du Wohnungen nur anhand der Gesamtquadratmeter vergleichst.

Townhouses im Makadina Resort Makadi Bay

Travco listet aktuell Townhouses von etwa 115–144 m² auf.

Townhouses eignen sich für Familien, die eine stärkere räumliche Trennung als in einem Standard-Apartment wünschen, ohne gleich zur größten Villenkategorie wechseln zu müssen.

Je nach Grundriss bieten sie den Käufern oft auch einen direkteren Zugang nach draußen.

Die aktuelle Verfügbarkeit kann sich hier schnell ändern, da es deutlich weniger Townhouses als Apartments gibt.

Käufer sollten die aktuelle Preisliste von Travco anfordern, anstatt sich auf einen alten Hauptbestand zu verlassen.

Twin Houses im Makadina Resort Makadi Bay

Twin Houses (Doppelhäuser) bilden eine weitere offizielle Wohnkategorie.

Travco zeigt aktuell einen Twin-House-Grundriss mit 144 m².

Ein Twin House teilt sich eine Seite mit einem anderen Haus, bietet aber im Normalfall mehr Privatsphäre und Platz als ein Standard-Apartment.

Dieser Typ eignet sich perfekt für Familien, die das Leben im Freien und mehr Privatsphäre genießen möchten, während sie gleichzeitig Teil der großen Makadina-Gemeinschaft bleiben.

Prüfe die Größe des Gartens und die Parkplatzregelungen für die exakte Immobilie.

Villen im Makadina Resort Makadi Bay

Villen bilden die größte offizielle Immobilienkategorie.

Travco listet aktuell vier Villen-Grundrisse auf.

Villa A hat eine bebaute Fläche von rund 221 m².

Villa B liegt bei rund 233 m².

Villa C hat rund 149 m².

Villa D liegt bei etwa 160 m².

Das bietet Villen-Käufern eine breite Auswahl anstelle eines einzigen Standard-Designs für große Häuser.

Der Unterschied zwischen 149 m² und 233 m² ist enorm.

Vergleiche die Anzahl der Schlafzimmer, die Gartengröße und die Raumaufteilung im Inneren, bevor du dich nur wegen des Wortes „Villa“ entscheidest.

Schlüsselfertige Immobilien (Fully Finished)

Frischer Makadina-Bestand wird als komplett schlüsselfertig vermarktet.

Aktuelle, spezialisierte Projektinformationen geben zudem eine erweiterte Größenspanne der Immobilien von rund 74–233 m² an und beschreiben das Projekt als schlüsselfertig mit vollendeten Innenausbauten bei Übergabe.

Käufer sollten dennoch immer die genauen Spezifikationen von Travco anfordern.

Prüfe die Bodenbeläge.

Frag nach, welche Badausstattung enthalten ist.

Lass dir die Küchenausstattung bestätigen.

Frag nach, ob die Klimaanlagen bereits installiert sind oder nur die Anschlüsse vorbereitet wurden.

Ein schlüsselfertiges Haus bedeutet nicht automatisch, dass es auch möbliert ist.

The Lake im Makadina Resort Makadi Bay

Der See (The Lake) ist eines der Hauptelemente auf dem offiziellen Masterplan des Makadina Resort Makadi Bay.

Aktuelle Projektunterlagen verweisen zudem auf thematisch gestaltete, schwimmbare Wasserflächen in der gesamten Anlage.

Diese Wasserbereiche sind Teil des umfassenden Outdoor-Designs und verleihen den Wohnabschnitten einen offeneren und luftigeren Charakter.

Käufer sollten dennoch bestätigen, ob ein bestimmtes Apartment wirklich direkten Blick auf den See oder ein Wasserspiel hat.

Nicht jede Immobilie in der Anlage wird den gleichen Ausblick bieten.

Clubhaus

Das Clubhaus ist ein weiteres bestätigtes Element des Masterplans.

Es bietet den Bewohnern gemeinschaftlichen Raum abseits ihres privaten Zuhauses.

Für längere Aufenthalte kann dies extrem nützlich sein, um Nachbarn zu treffen oder Zeit außerhalb der Wohnung zu verbringen.

Frag nach, welche Einrichtungen im Clubhaus in den Servicegebühren enthalten sind und für welche separate Gebühren anfallen könnten.

Wellness-Zentrum (Wellness Hub)

Ein eigenes Wellness-Zentrum taucht auf dem offiziellen Makadina-Masterplan auf.

Die offizielle Erlebnis-Seite beschreibt zudem Wellnesseinrichtungen und Häuser mit Wasserblick inklusive Zugang zu den Spa-Services im Mivida Spa.

Für Käufer, die jedes Jahr mehrere Monate in der Makadi Bay verbringen, können Fitness- und Wellnesseinrichtungen zum normalen Alltag werden, anstatt bloße Urlaubs-Extras zu sein.

Sportkomplex

Das Sportzentrum im Makadina umfasst Padel-, Tennis-, Fußball- und Basketballplätze sowie Fitnesseinrichtungen.

Die offizielle Erlebnis-Seite verweist zudem auf Radfahren und weitreichende Outdoor-Aktivitäten.

Das macht das Projekt besonders attraktiv für Familien und aktive Saisonbewohner.

Frag nach, ob die Plätze kostenlos genutzt werden können oder im Voraus gebucht werden müssen.

Makadina Mall

Das Makadina Resort Makadi Bay umfasst ein eigenes Einkaufszentrum.

Travcos aktuelle Seite beschreibt die Makadina Mall als Teil des Einkaufs- und Unterhaltungsangebots der Anlage.

Der Masterplan zeigt zudem einen Makadina Mall Park direkt neben der Gewerbezone.

Das erleichtert längere Aufenthalte, da die Bewohner Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor Ort haben.

Restaurants und Gastronomie

Die offizielle Makadina-Website von Travco beschreibt eine breite Palette an kulinarischen Erlebnissen innerhalb der größeren Destination Madinat Makadi, darunter mediterrane, ägyptische, italienische und weitere Restaurants.

Die Bewohner können also sowohl das neue Makadina-Gewerbegebiet als auch die bereits bestehenden Gastronomieangebote in Madinat Makadi nutzen.

Das bietet Eigentümern viel mehr Auswahl als eine kleinere Wohnanlage, die vielleicht nur ein einziges Café hat.

Makadi Water World

Die Makadi Water World ist eine der größeren Attraktionen in Madinat Makadi, die Hausbesitzern zur Verfügung steht.

Travco beschreibt den Wasserpark mit mehr als 50 Rutschen für verschiedene Altersgruppen.

Das ist besonders für Familien ein absolutes Highlight.

Käufer sollten sich die genauen Zugangsregelungen für Bewohner bestätigen lassen und klären, ob der Eintritt inklusive, rabattiert oder separat zu zahlen ist.

Madinat Makadi Golf

Die Bewohner haben außerdem Zugang zum Madinat Makadi Golf.

Travco beschreibt einen von John Sanford entworfenen 18-Loch-Championship-Platz sowie einen 9-Loch-Executive-Platz in der Umgebung.

Der Zugang zum Golfplatz ist ideal für Käufer, die regelmäßig spielen oder ausgedehnte Winteraufenthalte planen.

Die Mitgliedschaftsbedingungen und Greenfees sollten separat geprüft werden.

Strand-Erlebnis mit Service (Serviced Beach Experience)

Makadina sollte nicht einfach so beschrieben werden, als würde jedes Wohnhaus direkt am eigenen Privatstrand liegen.

Travcos aktuelle Erlebnis-Seite besagt, dass die Hausbesitzer ein Strand-Erlebnis mit Service im Hotel JAZ Palmariva genießen können.

Dieser Unterschied ist extrem wichtig.

Makadina ist eine Küstendestination innerhalb von Madinat Makadi, aber das Stranderlebnis der Hausbesitzer ist mit dem größeren Hotel- und Gastgewerbe-Angebot der Umgebung verknüpft.

Die Covaya-Seite sollte daher nicht den Eindruck erwecken, dass jedes Apartment in direkter Strandlage (Beachfront) liegt, es sei denn, das genaue Gebäude tut es wirklich.

JAZ Palmariva Beach

Die offizielle Makadina-Website präsentiert den JAZ Palmariva Beach als Teil des Hotel- und Gastgewerbe-Angebots der Destination.

Travco beschreibt es als ein Hotel mit 339 Zimmern, eigenem Strand, Restaurants und Aktivitäten am Roten Meer.

Für Hausbesitzer ist die Verbindung zum Strand mit Service der wichtigste Punkt, nicht die Anzahl der Hotelzimmer.

Hotels und die größeren Einrichtungen von Madinat Makadi

Travcos Makadina-Website hebt auch das JAZ Aquaviva und das Steigenberger Makadi hervor.

Diese bestehenden Hotels tragen dazu bei, dass Madinat Makadi bereits heute ein funktionierendes Reiseziel ist und nicht bloß eine riesige Baustelle.

Für Käufer bedeutet dies, dass Restaurants, Golf, Wasseraktivitäten und Hotel-Services in der Umgebung bereits voll in Betrieb sind.

Outdoor-Parks und Fußgängerwege

Outdoor-Parks (Parks im Freien) sind Teil des offiziellen Masterplans.

Die aktuelle Erlebnis-Seite verweist zudem auf Fußgängerwege und Fahrradspuren durch die gesamte Anlage.

Dies kann bei längeren Aufenthalten extrem wichtig sein.

Ein großes Projekt funktioniert viel besser, wenn sich die Bewohner zwischen den Häusern, den Freizeitbereichen und den Geschäften bewegen können, ohne komplett auf ein Auto angewiesen zu sein.

Zahlungsplan für das Makadina Resort Makadi Bay

Dies ist eines der wichtigsten Covaya-Felder, die aktualisiert werden sollten.

Covaya zeigt derzeit:

10 % Anzahlung / 7 Jahre.

Frischer Marktbestand von August bis September zeigt stattdessen durchgehend:

10 % Anzahlung

80 % über Ratenzahlungen von bis zu 8 Jahren

10 % zahlbar bei Übergabe.

Eine aktuelle, spezialisierte Projektseite gibt ebenfalls 10 % Anzahlung mit Ratenzahlungen über acht Jahre an.

Die stärkere aktuelle Formulierung auf Projektebene lautet:

10 % Anzahlung | Ratenzahlungen bis zu 8 Jahre

Wenn die 74-m²-Immobilie bei Covaya wirklich einen Sieben-Jahres-Plan hat, behalte die sieben Jahre für dieses einzelne Angebot bei, anstatt sie auf das gesamte Projekt anzuwenden.

Preise im Makadina Resort Makadi Bay

Covaya listet das Makadina Resort Makadi Bay aktuell ab 95.000 €, gekoppelt an ein 74 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer.

Property Finder gibt derzeit einen Einführungspreis (Launch Reference) von 7,4 Millionen EGP an.

Frischer Bestand aus dem August umfasst ein 84 m² großes Zuhause mit einem Schlafzimmer für rund 105.050 £ bis 121.250 £, abhängig von der angegebenen Verkaufsbasis.

Der aktuelle Bayut-Bestand umfasst ebenfalls ein 79-m²-Apartment mit einem Schlafzimmer für rund 7,75 Millionen EGP.

Das macht die 95.000-€-Schlagzeile von Covaya als spezifischen Live-Bestand plausibel.

Sie kann bleiben, solange exakt diese 74-m²-Immobilie noch verfügbar ist.

Barzahlungsrabatt

Covaya zeigt aktuell einen Barzahlungsrabatt von 20 %.

Frischer aktueller Bestand bewirbt stattdessen bis zu 30 % Rabatt bei vollständiger Bezahlung.

Da die Formulierung „bis zu“ lautet, kann der genaue Prozentsatz von der Einheit und der Verkaufsaktion abhängen.

Verwende für die Projektseite:

Barzahlungsrabatt von bis zu 30 % auf ausgewählte Häuser

Zeige dann das exakte Angebot bei den einzelnen Immobilien an.

Instandhaltungsrücklage

Covaya zeigt aktuell 8 % Instandhaltung (Maintenance).

Frischer Marktbestand aus den Monaten August und September nennt wiederholt 10 % als einmalige Instandhaltungszahlung.

Dieser Unterschied ist deutlich genug, dass ich Covaya auf 10 % aktualisieren würde, vorbehaltlich einer Überprüfung anhand des neuesten Reservierungsbogens von Travco.

Übergabetermin für das Makadina Resort Makadi Bay

Die Übergabe ist hier viel klarer.

Covaya zeigt aktuell Q4 2030.

Property Finder gibt den 31. Dezember 2030 als voraussichtliche Fertigstellung des Projekts an und sagt, dass der Bau im März 2026 begonnen hat.

Aktuelle Marktquellen nennen ebenfalls 2030.

Das Feld Q4 2030 bei Covaya kann so bleiben.

Eine noch klarere Version für Käufer lautet:

Voraussichtliche Übergabe: Dezember 2030

Das genaue vertragliche Übergabedatum sollte aber dennoch für jede Immobilie einzeln bestätigt werden.

Eigentumsrecht (Freehold)

Property Finder listet Makadina aktuell als Freehold.

Das kann für Käufer aus dem Ausland wichtig sein.

Dennoch sollten Käufer die rechtlichen Dokumente für die exakte Immobilie vor der Vertragsunterzeichnung unabhängig prüfen lassen.

Eigentumsinformationen auf Projektebene sollten niemals die Überprüfung der ausgewählten Einheit ersetzen.

Makadina Resort Makadi Bay als Ferienwohnung

Das Makadina Resort Makadi Bay ist ganz auf Urlaub und saisonale Nutzung am Roten Meer ausgelegt.

Apartments passen super zu Paaren und kleineren Familien.

Townhouses und Twin Houses bieten Familien mehr privaten Raum.

Villen eignen sich für Käufer, die größere Häuser und Gärten wünschen.

Die Makadi Water World, Golfplätze, Strandservices, Restaurants und Sportanlagen bieten unzählige Aktivitäten rund um die Destination.

Makadina Resort Makadi Bay für längere Aufenthalte

Die umfassende Umgebung von Madinat Makadi eignet sich auch hervorragend für längere, saisonale Aufenthalte.

Die Bewohner haben Einzelhandel, Gastronomie, Wellness-, Sport- und Außenbereiche direkt in der Nähe.

Für Leute, die mehrere Monate in Ägypten verbringen, könnten die größeren Apartments, Townhouses und Villen deutlich praktischer sein als ein kompaktes Ferien-Studio.

Denk an den Stauraum.

Prüfe die Größe der Küche.

Schau dir die Außenflächen an.

Vergleiche die Entfernung zur Mall, zum Golfplatz und zu den Strandeinrichtungen.

Das richtige Zuhause hängt ganz davon ab, wie du es über das Jahr hinweg nutzen möchtest.

Eignet sich das Makadina Resort Makadi Bay zur Vermietung?

Die Anlage befindet sich in einem etablierten Tourismusgebiet mit Hotels, Golf, Wasserattraktionen und Freizeitangeboten am Roten Meer.

Das macht die Häuser für Feriengäste sehr attraktiv und leicht verständlich.

Es sollten jedoch keine festen Vermietungsergebnisse versprochen werden.

Die tatsächliche Performance hängt von Immobilientyp, Möblierung, Saison, Mietpreis, Verwaltungskosten und Gästenachfrage ab.

Bevor Käufer hauptsächlich zur Vermietung erwerben, sollten sie die neuesten Regeln für Kurzaufenthalte, die Hausverwaltung und den Gästezugang zu den Einrichtungen der Anlage anfordern.

Was du vor dem Kauf im Makadina Resort Makadi Bay prüfen solltest

Bevor du im Makadina Resort Makadi Bay reservierst, fordere die aktuelle Verfügbarkeits- und Preisliste von Travco an.

Lass dir den exakten Immobilientyp bestätigen.

Prüfe, ob es sich um ein Apartment, ein Townhouse, ein Twin House oder eine Villa handelt.

Lass dir die reine Innenfläche getrennt von den Garten- oder Terrassenflächen bestätigen.

Frag nach, zu welcher Bauphase und zu welchem Gebäude die Immobilie gehört.

Prüfe den Ausblick.

Fordere die Ausbaubeschreibung (Finishing Specification) an.

Lass dir die aktuelle Zahlungsstruktur von 10 % Anzahlung und acht Jahren Laufzeit bestätigen.

Frag nach, wie genau die Zahlung der 10 % bei Übergabe abläuft.

Fordere sowohl den Ratenzahlungs- als auch den Barzahlungspreis an.

Lass dir den aktuellen Rabatt bestätigen.

Prüfe, ob die Instandhaltung (Maintenance) 10 % beträgt.

Lass dir das Übergabedatum im Dezember 2030 im Vertrag geben.

Lass dir die Bedingungen für den Strandzugang bestätigen.

Frag nach dem Zugang zur Makadi Water World und zum Golfplatz.

Prüfe die Parkplatzregelungen.

Lass die Eigentumsdokumente unabhängig überprüfen.

Für wen eignet sich das Makadina Resort Makadi Bay am besten?

Das Makadina Resort Makadi Bay eignet sich hervorragend für Käufer, die mehr suchen als eine bloße, einzelne Wohnanlage.

Apartments eignen sich für Paare und Familien.

Townhouses und Twin Houses bieten mehr Platz.

Villen bieten Käufern mehr Privatsphäre.

Das Projekt spricht besonders Leute an, die die breiten Einrichtungen von Madinat Makadi schätzen, wie Golf, Wasseraktivitäten, Hotels und Restaurants.

Es ist vielleicht weniger geeignet für jemanden, der direkt im Zentrum von Hurghada leben möchte.

Für Käufer, die eine eigenständige Destination am Roten Meer mit langen, gestaffelten Ratenzahlungen bevorzugen, ist Makadina eines der wichtigsten neuen Travco-Projekte für einen Vergleich.

Häufig gestellte Fragen zum Makadina Resort Makadi Bay

Wo liegt das Makadina Resort Makadi Bay?

Das Makadina Resort Makadi Bay liegt in Madinat Makadi an der ägyptischen Küste des Roten Meeres, südlich von Hurghada. Die offizielle Projekt-Website gibt die Entfernung zum internationalen Flughafen Hurghada mit etwa 25–30 Minuten an.

Wer entwickelt das Makadina Resort?

Das Projekt wird von Travco Properties entwickelt, dem Immobilienentwicklungszweig der Travco Group.

Welche Immobilientypen sind verfügbar?

Travco listet offiziell Apartments, Townhouses, Twin Houses und Villen auf.

Ab welcher Größe beginnen die Makadina-Apartments?

Travcos aktuelle offizielle Wohnungsseite listet Apartments im Gebäude A (Building A) ab etwa 84 m², während aktueller externer Bestand und Covaya einige kleinere Wohnungen mit einem Schlafzimmer um die 74–79 m² umfassen.

Wie groß sind die Townhouses?

Die aktuellen offiziellen Makadina-Townhouses haben eine Größe von etwa 115–144 m².

Wie groß ist ein Makadina Twin House?

Travco listet den Twin-House-Grundriss aktuell mit rund 144 m² auf.

Wie groß sind die Makadina-Villen?

Die aktuellen offiziellen Villen-Grundrisse reichen von rund 149 m² bis 233 m².

Welche Einrichtungen gibt es im Makadina?

Der Masterplan umfasst The Lake, ein Clubhaus, ein Wellness-Zentrum, einen Sportkomplex, die Makadina Mall, Parks und andere Gemeinschaftsbereiche. Hausbesitzer haben außerdem Zugang zu den größeren Einrichtungen von Madinat Makadi.

Hat Makadina einen Golfzugang?

Ja. Hausbesitzer können den Madinat Makadi Golf nutzen, der einen 18-Loch-Championship-Platz umfasst.

Gibt es im Makadina einen Wasserpark?

Die Makadi Water World ist Teil der größeren Destination Madinat Makadi und bietet laut Travco über 50 Rutschen.

Hat Makadina einen Strandzugang?

Travco gibt an, dass Hausbesitzer ein Strand-Erlebnis mit Service im JAZ Palmariva genießen können.

Wie sieht der Zahlungsplan für das Makadina Resort Makadi Bay aus?

Frischer Bestand aus dem Jahr 2026 zeigt häufig 10 % Anzahlung, 80 % über acht Jahre verteilt und 10 % bei Übergabe fällig.

Stimmen 10 % Anzahlung bei sieben Jahren Laufzeit?

Covaya zeigt aktuell sieben Jahre an, aber frischer aktueller Bestand und spezielle Projektinformationen stützen Ratenpläne, die bis zu acht Jahre erreichen.

Wie hoch ist der aktuelle Barzahlungsrabatt?

Frische aktuelle Angebote bewerben Rabatte von bis zu 30 % bei vollständiger Bezahlung.

Wie hoch ist die Instandhaltungszahlung?

Frischer aktueller Bestand gibt wiederholt 10 % als einmalige Instandhaltungszahlung an. Covaya zeigt aktuell 8 %, daher sollte dieses Feld überprüft werden.

Wann wird das Makadina Resort übergeben?

Property Finder gibt aktuell den 31. Dezember 2030 an, während Covaya Q4 2030 anzeigt.

Ist Makadina Eigentumsrecht (Freehold)?

Property Finder listet das Projekt derzeit als Freehold. Käufer sollten die Dokumente für das ausgewählte Haus vor dem Kauf dennoch prüfen lassen.

Wie hoch ist der aktuelle Einstiegspreis?

Covaya listet aktuell 95.000 € für ein 74 m² großes Apartment mit einem Schlafzimmer, während Property Finder einen allgemeinen Einführungspreis von 7,4 Millionen EGP nennt.