Panorama View Sahl Hasheesh – Apartments am Roten Meer
- 50% Anzahlung · 5 J.
- Übergabe 2026
Ab €48.000

Übergabe 2028
Sahl Hasheesh
Soulferyo Sahl Hasheesh ist ein weitläufiges Wohnresort auf einer Anhöhe mit Blick auf das Rote Meer und den Golfplatz in Sahl Hasheesh. Das Projekt erstreckt sich über rund 53.000 m², umfasst aber nur etwa 250 Wohneinheiten – wodurch der Großteil des Geländes für Pools, Gärten, Spazierwege und gemeinschaftliche Außenbereiche frei bleibt.
Das Grundstück liegt etwa 34 Meter über dem Meeresspiegel. Diese erhöhte Lage bietet ausgewählten Einheiten einen fantastischen Weitblick über das Rote Meer, den Golfplatz und die umliegende Landschaft von Sahl Hasheesh.
Nur rund 20 % der Fläche von Soulferyo Sahl Hasheesh sind für Wohn- und Gewerbegebäude vorgesehen, während etwa 80 % für Freiflächen und Bepflanzung reserviert bleiben. Das macht das großzügige Raumgefühl zu einem der stärksten Kernmerkmale des Projekts – und nicht nur zu einem weiteren Punkt auf einer Ausstattungsliste.
Aktuell umfasst das Immobilienangebot Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, Townhouses mit vier Schlafzimmern sowie eine exklusive Auswahl an Villen. Zudem bietet das Projekt mehrere Poollandschaften, Clubhäuser, Spa- und Fitnessbereiche, Gastronomie, Sportzonen und Strandzugang.
Für Käufer, die ein ruhigeres Zuhause in Sahl Hasheesh mit toller Aussicht und viel Gemeinschaftsfläche suchen, bietet Soulferyo Sahl Hasheesh eine echte Alternative zu dicht bebauten Apartment-Resorts.
Soulferyo Sahl Hasheesh auf einen Blick
Preise, Wohnungsgrößen und Zahlungsbedingungen können sich ändern, sobald Einheiten reserviert werden. Käufer sollten daher vor einer Entscheidung immer die aktuellste Verfügbarkeitsliste anfordern.
Warum lohnt sich ein Blick auf Soulferyo Sahl Hasheesh? Das stärkste Argument für Soulferyo Sahl Hasheesh ist nicht ein einzelnes Ausstattungsmerkmal – es ist der enorme Freiraum rund um die Gebäude. Eine 53.000 m² große Anlage mit nur rund 250 Einheiten gibt dem Masterplan den nötigen Raum für großzügige Gebäudeabstände und weitläufige Außenbereiche.
Das macht einen riesigen Unterschied, wenn man das Projekt mit anderen Anlagen vergleicht, bei denen sich hunderte Wohnungen um einen einzigen zentralen Pool drängen. Im Soulferyo Sahl Hasheesh sind rund 80 % des Geländes für Gärten, Pools, Fußwege und andere Gemeinschaftsbereiche reserviert.
Auch die erhöhte Lage ist ein echter Pluspunkt: Auf rund 34 Metern über dem Meeresspiegel bieten ausgewählte Apartments einen weiten Panoramablick über das Rote Meer und den benachbarten Golfplatz.
Dazu kommt die übergeordnete Lage: Sahl Hasheesh ist eine durchdacht geplante Urlaubsdestination am Roten Meer mit Stränden, einer malerischen Altstadt (Old Town), Hotels, Restaurants, Golfplätzen und vielen Freizeitmöglichkeiten. Soulferyo Sahl Hasheesh ist fest in diese erstklassige Destination eingebettet und liegt nicht isoliert im Nirgendwo.
Apartments im Soulferyo Sahl Hasheesh Der aktuelle Bestand im Soulferyo Sahl Hasheesh umfasst Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Aktuelle Angebote zeigen Ein-Zimmer-Wohnungen (mit einem Schlafzimmer) ab ca. 77 m², während andere Fachquellen die Einstiegsgrößen für das breitere Angebot bei rund 92 m² ansetzen. Dieser Unterschied erklärt sich meist durch den tagesaktuellen Bestand und unterschiedliche Grundrisse statt einer starren Mindestgröße.
Ein Apartment mit einem Schlafzimmer passt perfekt zu Paaren, die ein Feriendomizil oder einen saisonalen Rückzugsort suchen. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bieten Familien mehr Flexibilität und sind ideal, wenn regelmäßig Freunde oder Verwandte zu Besuch kommen. Apartments mit drei Schlafzimmern bieten ausreichend Platz für lange Aufenthalte.
Vergleiche aber nie nur die reine Anzahl der Schlafzimmer: Achte auf den Balkon, die Ausrichtung, den Ausblick, das Küchenlayout, Stauraum und die Lage der Wohnung innerhalb der Anlage. Eine Einheit blickt vielleicht auf weite Grünflächen oder den Golfplatz, während eine andere direkt auf einen der Poolbereiche ausgerichtet ist. Das beeinflusst sowohl das Wohngefühl als auch die Art und Weise, wie du die Immobilie im Alltag nutzt.
Townhouses im Soulferyo Sahl Hasheesh Auch Townhouses mit vier Schlafzimmern gehören zum Angebot im Soulferyo Sahl Hasheesh. Sie bieten Käufern die perfekte Zwischenstufe zwischen einem normalen Apartment und einer großen, freistehenden Villa.
Ein Townhouse eignet sich besonders für Familien, die mehr Schlafzimmer und eigenen Außenbereich suchen, aber dennoch den Komfort einer gemanagten Resort-Community genießen wollen. Fachquellen beschreiben Einheiten mit Flächen von bis zu ca. 350 m² über das gesamte Projekt hinweg.
Prüfe vor dem Kauf eines Townhouses die genaue bebaute Fläche und die privaten Garten- oder Terrassenflächen separat. Kläre auch ab, welche Gemeinschaftseinrichtungen am nächsten liegen: Familien bevorzugen oft kurze Wege zu den Pools und Kinderbereichen, während andere Käufer vielleicht mehr Wert auf maximale Privatsphäre und eine ruhigere Lage legen.
Boutique-Villen im Soulferyo Sahl Hasheesh Aktuelle Angebote führen zudem eine limitierte Kollektion von rund 21 Boutique-Villen auf. Sie bilden das exklusivste und privateste Segment im Soulferyo Sahl Hasheesh.
Aufgrund der geringen Stückzahl ist die Verfügbarkeit bei den Villen naturgemäß deutlich begrenzter als bei den Apartments. Wer sich für eine Villa interessiert, sollte die Lage des Grundstücks genauso sorgfältig prüfen wie die Wohnfläche: Erkundige dich nach der Gartenfläche, dem Ausblick, der Entfernung zum Pool und prüfe, ob Nachbargebäude die Privatsphäre beeinträchtigen könnten. Falls Meer- oder Golfblick ein Kaufgrund sind, lass dir bestätigen, was von genau diesem Grundstück aus tatsächlich zu sehen ist, statt dich nur auf Renderings zu verlassen.
Meer- und Golfplatzblick im Soulferyo Sahl Hasheesh Die Hanglage verleiht Soulferyo Sahl Hasheesh seinen unverwechselbaren Charakter: Ausgewählte Wohnungen blicken direkt auf das Rote Meer, während andere zum Golfplatz oder zu den offenen Grünanlagen im Inneren der Anlage ausgerichtet sind.
Die Aussicht macht sowohl für die Eigennutzung als auch für einen späteren Wiederverkauf einen großen Unterschied. Allerdings hat nicht jedes Apartment denselben Ausblick: Ein Projekt kann für seinen Meerblick berühmt sein, obwohl nur bestimmte Gebäude oder Etagen ein uneingeschränktes Panorama bieten.
Lass dir die genaue Position deiner Einheit auf dem Masterplan zeigen und prüfe die Himmelsrichtung des Balkons. Vergleiche nach Möglichkeit den Ausblick von der konkreten Etage. Bei Wohnungen mit Golfplatzblick solltest du prüfen, ob der Blick frei ist oder teilweise durch andere Gebäude bzw. Bepflanzung verdeckt wird. Diese Details machen es dir leicht, verschiedene Einheiten fair miteinander zu vergleichen.
Weitläufige Architektur mit geringer Bebauungsdichte Nur rund 20 % des Areals werden bebaut – etwa 80 % bleiben für Freiflächen und Gemeinschaftsbereiche reserviert. Dieses Konzept der geringen Bebauungsdichte ist eines der überzeugendsten Argumente für Soulferyo Sahl Hasheesh.
Mehr Freiraum bedeutet größere Abstände zwischen den Gebäuden, mehr Grün und eine entspannte, nie überfüllte Atmosphäre an den Pools. Auch das Spazierengehen innerhalb der Anlage ist bei längeren Aufenthalten deutlich angenehmer. Wer mehrere Monate im Jahr in Ägypten verbringt, weiß solche Qualitäten schnell zu schätzen: Du kaufst schließlich nicht nur die vier Wände deiner Wohnung, sondern das gesamte Umfeld, durch das du dich jeden Tag bewegst.
Pools und Wasserlandschaften Wasser ist ein zentrales Gestaltungselement der Anlage. Aktuelle Quellen beschreiben verschiedenste Wasserbereiche im Soulferyo Sahl Hasheesh – darunter klassische Swimmingpools, Infinity-Pools, eine Sandstrand-Lagune, Whirlpools und ein separates Kinderbecken.
Covaya nennt derzeit fünf Hauptpools über die verschiedenen Phasen hinweg, während eine andere Fachquelle von insgesamt acht Wasserelementen spricht, wenn man alle Pool-Typen und kleineren Wasserflächen zusammenzählt. Diese Angaben widersprechen sich nicht zwingend, sondern zählen die Anlagen lediglich unterschiedlich.
Für die Veröffentlichung würde ich daher auf eine starre Gesamtzahl verzichten. Eine verlässlichere Formulierung lautet, dass das Projekt mehrere Pool- und Wasserlandschaften über alle Bauphasen hinweg bietet, inklusive Kinderbecken und Freizeitpools. Käufer sollten prüfen, welche Einrichtungen direkt zu ihrer Bauphase gehören und welche erst in späteren Abschnitten folgen.
Drei Clubhäuser Soulferyo Sahl Hasheesh ist mit drei Clubhäusern geplant – eines für jede Bauphase. Das entzerrt das Gemeinschaftsleben optimal, anstatt alle Bewohner in einem einzigen zentralen Gebäude zu versammeln.
Die Clubhäuser sind Teil des sozialen und sportlichen Angebots der Anlage – ergänzt durch Bereiche am Pool und auf den Dächern. Bei längeren Aufenthalten bieten sie einen willkommenen Treffpunkt abseits des eigenen Apartments oder des Hauptpools. Frag am besten nach, was die einzelnen Clubhäuser genau bieten, ob alle Eigentümer Zugang zu allen drei Häusern haben und ob die Nutzung bereits über das reguläre Hausgeld abgedeckt ist.
Fitness-, Spa- und Yoga-Bereiche Das Projekt bietet eigene Bereiche für Fitness, Spa und Yoga. Diese Einrichtungen sind besonders wertvoll, wenn du mehr als nur kurze Urlaube im Soulferyo Sahl Hasheesh verbringen möchtest.
Ein Gym ist für jemanden, der nur eine Woche im Jahr da ist, vielleicht nebensächlich – wer aber den Winter in Ägypten verbringt, legt großen Wert darauf. Spa- und Yoga-Zonen schaffen zusätzliche Entspannungsmöglichkeiten abseits von Strand und Pool. Kläre vorab, ob alle Einrichtungen im normalen Hausgeld enthalten sind oder ob für Wellness-Behandlungen und bestimmte Aktivitäten gesonderte Gebühren anfallen.
Gastronomie auf dem Dach und am Pool Restaurants und Loungebereiche sind fester Bestandteil der Planungen für Soulferyo Sahl Hasheesh. Aktuelle Unterlagen erwähnen Dining direkt am Pool sowie Rooftop-Resto-Bars. So kannst du vor Ort essen oder dich mit Freunden treffen, ohne die Anlage verlassen zu müssen.
Zudem ist eine rund 1.500 m² große Gewerbefläche im Marketing erwähnt. Dieser gewerbliche Teil macht Langzeitaufenthalte spürbar komfortabler, da einige Services des täglichen Bedarfs direkt vor der Tür liegen. Darüber hinaus bietet Sahl Hasheesh mit seiner Old Town und zahlreichen Restaurants und Cafés viele weitere Optionen in unmittelbarer Nähe.
Strandzugang Eigentümer im Soulferyo Sahl Hasheesh haben Zugang zur Küste von Sahl Hasheesh. Covaya verweist aktuell auf den Zugang zum langen Küstenstreifen von Sahl Hasheesh, während spezialisierte Quellen auch von einem privaten Strandzugang für Eigentümer sprechen.
Da solche Vereinbarungen von Betreiberverträgen abhängen können, sollten sich Käufer die genauen aktuellen Bedingungen schriftlich geben lassen:
Für viele Käufer am Roten Meer ist der Strandzugang eines der wichtigsten Kaufkriterien – diese Details sollten daher unbedingt vor der Reservierung feststehen.
Golf-Carts, Fahrräder und Joggingstrecken Soulferyo Sahl Hasheesh bindet interne Mobilität und Bewegung im Freien direkt in den Masterplan ein. Aktuelle Informationen führen Golf-Carts, einen Fahrradverleih und eine ausgewiesene Joggingstrecke auf.
Das unterstreicht den Fokus auf großzügige Freiflächen: Golf-Carts sind perfekt, um sich bei sommerlichen Temperaturen bequem zwischen den Wohnbereichen und Freizeiteinrichtungen zu bewegen. Rad- und Joggingstrecken bieten sportliche Abwechslung direkt auf dem Gelände. Wenn dir diese Services wichtig sind, erkundige dich, wie sie nach der Übergabe betrieben werden und ob die Nutzung bereits im Hausgeld enthalten ist.
Lage von Soulferyo Sahl Hasheesh Soulferyo Sahl Hasheesh liegt in Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres, etwa 18 km vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt.
Die Anlage liegt nahe der Altstadt (Old Town) von Sahl Hasheesh und blickt direkt auf den Golfbereich. Diese Kombination ist ideal, wenn du schnellen Zugang zu den beliebten Ecken von Sahl Hasheesh suchst, aber lieber auf einer Anhöhe wohnst als direkt an der geschäftigen Strandpromenade.
Sahl Hasheesh ist deutlich stärker auf ein gehobenes Resort-Leben ausgerichtet als das Zentrum von Hurghada: Es zeichnet sich durch großzügige Wohnanlagen, Hotels, Strände, Golfplätze und breite Boulevards aus. Wer Supermärkte und städtische Betriebsamkeit direkt vor der Haustür sucht, ist in Hurghada besser aufgehoben; wer ein ruhigeres Resort-Ambiente bevorzugt, wird Soulferyo Sahl Hasheesh lieben.
Zahlungsplan für Soulferyo Sahl Hasheesh Die aktuellen Zahlungsinformationen variieren je nach Quelle: Covaya zeigt derzeit 10 % Anzahlung mit Raten über fünf Jahre an. Aktuelle Angebote aus dem August 2026 bestätigen für ausgewählte Einheiten ebenfalls 10 % Anzahlung bei fünf Jahren Laufzeit. Eine andere offizielle Marketingquelle wirbt hingegen mit einer geringeren Anzahlung von 5 % und Raten über acht Jahre.
Das deutet darauf hin, dass die Konditionen je nach Einheit, Verkaufsphase oder aktueller Aktion variieren. Für Covaya würde ich davon abraten, nur ein einziges starres Modell zu präsentieren. Eine passendere Zusammenfassung wäre: Flexible Anzahlung | Ratenzahlung bis zu 8 Jahre auf ausgewählte Angebote Der exakte Ratenplan sollte immer anhand der aktuellen Preisliste für die jeweilige Einheit abgeglichen werden.
Preise im Soulferyo Sahl Hasheesh Covaya listet Soulferyo Sahl Hasheesh aktuell ab 118.267 € bei einer Einstiegsgröße ab 60 m². Angebote aus dem August 2026 zeigen je nach Immobilientyp sehr unterschiedliche Preise: Ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und 116 m² wurde beispielsweise für rund 170.900 € vor Barzahlungsrabatt gelistet, während Einheiten mit einem Schlafzimmer und andere Grundrisse auf anderem Niveau liegen.
Da sich der Live-Bestand laufend ändert, sollte der Einstiegspreis immer an eine konkret verfügbare Einheit gekoppelt sein statt an eine statische Richtzahl. Lass dir vor der Reservierung Einheitennummer, Fläche, Ausblick und den vollen Ratenpreis vorlegen – und vergleiche diesen separat mit dem Barzahlungspreis.
Barzahlungsrabatt und Instandhaltungsrücklage Covaya weist für Soulferyo Sahl Hasheesh aktuell einen Barzahlungsrabatt von 25 % und eine Instandhaltungsrücklage von 10 % bei Übergabe aus. Neuere Angebote aus dem August 2026 zeigen für manche Einheiten sogar 30 % Barzahlungsrabatt – auch hier scheint es also Unterschiede zu geben.
Ich würde diesen Punkt im Text daher flexibel formulieren: Barzahlungsrabatte auf ausgewählte Einheiten verfügbar
Was die Instandhaltung angeht: Kläre genau, was mit den 10 % nach der Übergabe abgedeckt ist und ob danach noch laufende, jährliche Servicegebühren anfallen. Frag nach, ob Gym, Clubhaus, Strand und interne Fahrdienste inkludiert sind oder teilweise extra berechnet werden. Die tatsächlichen Gesamtkosten im Betrieb sind schließlich wichtiger als der bloße Einstiegspreis.
Übergabetermin Aktuelle Angebote nennen durchweg 2028 als Übergabejahr für Soulferyo Sahl Hasheesh. Auch Covaya gibt derzeit 2028 an. Das ist einer der einheitlichsten Punkte im Projekt.
Trotzdem sollte das Übergabedatum im Kaufvertrag der konkreten Wohnung gegengeprüft werden, da unterschiedliche Gebäude oder Phasen abweichende Fristen haben können. Kläre ab, ob das genannte Datum für deine Bauphase gilt und welche Regelungen der Vertrag bei eventuellen Verzögerungen vorsieht.
Soulferyo Sahl Hasheesh als Ferienimmobilie Das Projekt eignet sich hervorragend als Urlaubsdomizil am Roten Meer: Pools, Strandzugang, Golfblick und weite Freiflächen bieten viel Abwechslung, ohne dass man die Community verlassen muss.
Ein Apartment mit einem Schlafzimmer reicht für Paare völlig aus. Größere Grundrisse passen besser zu Familien oder längeren Aufenthalten. Townhouses und Villen sprechen Käufer an, die Wert auf maximale Privatsphäre und viel Platz legen. Was am besten passt, hängt davon ab, mit wie vielen Personen du reist und wie viel Zeit du vor Ort verbringst: Wenn sich das Leben ohnehin meist draußen abspielt, ist eine große Terrasse oder ein eigener Garten oft mehr wert als ein zusätzliches Schlafzimmer.
Eignet sich Soulferyo Sahl Hasheesh zur Vermietung? Manche Eigentümer ziehen in Betracht, ihre Immobilie in ihrer Abwesenheit zu vermieten. Die Lage in Sahl Hasheesh, der Strandzugang, die Resort-Einrichtungen und der schöne Ausblick machen eine Ferienwohnung natürlich attraktiv für Gäste.
Mieteinnahmen sind jedoch nie garantiert: Der Erfolg hängt von der konkreten Einheit, der Zimmeranzahl, dem Ausblick, der Möblierung, der Saison, den Übernachtungspreisen und den Verwaltungskosten ab. Erkundige dich vor dem Kauf nach den aktuellen Gästeregeln: Sind Kurzzeitvermietungen erlaubt? Wie ist der Zugang zu Strand und Clubhäusern für Feriengäste geregelt? Und wird ein professioneller Vermietungsservice angeboten?
Was du vor dem Kauf im Soulferyo Sahl Hasheesh prüfen solltest
Für wen eignet sich Soulferyo Sahl Hasheesh am besten? Soulferyo Sahl Hasheesh richtet sich an Käufer, die Wert auf viel Freiraum, schöne Ausblicke und ein ruhigeres Resort-Ambiente legen:
Wer ein belebtes Stadtleben mitten im Zentrum von Hurghada sucht, ist hier eher an der falschen Adresse. Das Projekt richtet sich ganz klar an Menschen, die ein exklusives, weitläufiges Resort-Gefühl am Roten Meer suchen.
Häufig gestellte Fragen zu Soulferyo Sahl Hasheesh
Wo liegt Soulferyo Sahl Hasheesh? Soulferyo Sahl Hasheesh liegt innerhalb von Sahl Hasheesh an der ägyptischen Küste des Roten Meeres, etwa 18 km vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt.
Wie groß ist Soulferyo Sahl Hasheesh? Das gesamte Projekt erstreckt sich über ein Areal von rund 53.000 m².
Wie viele Wohnungen sind geplant? Auf dem gesamten Areal sind lediglich rund 250 Wohneinheiten geplant.
Wie viel Freifläche bietet das Projekt? Aktuelle Projektinformationen besagen, dass rund 80 % des Geländes für Gärten, Pools und Freiflächen reserviert sind, während nur etwa 20 % bebaut werden.
Welche Immobilientypen stehen zur Verfügung? Zur Auswahl stehen Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, Townhouses mit vier Schlafzimmern sowie eine limitierte Kollektion freistehender Villen.
Bietet Soulferyo Sahl Hasheesh Meerblick? Ausgewählte Einheiten bieten Blick auf das Rote Meer. Andere Einheiten blicken auf den Golfplatz, die Pools oder die weitläufigen Grünanlagen.
Gibt es einen Strandzugang? Ja, Eigentümer haben Strandzugang innerhalb von Sahl Hasheesh. Käufer sollten sich die genauen Zugangsbedingungen und Gästeregeln vor dem Kauf schriftlich bestätigen lassen.
Wie viele Swimmingpools gibt es? Das Projekt umfasst mehrere Pool- und Wasserlandschaften über alle Phasen hinweg, darunter Freizeitpools, Kinderbecken und weitere Wasserelemente.
Welche weiteren Einrichtungen sind vorhanden? Zur Ausstattung gehören drei Clubhäuser, Gym, Spa- und Yoga-Zonen, Restaurants, Rooftop- und Poolbars, Gewerbeflächen, Kinderbereiche, Joggingstrecken sowie Golf-Cart- und Fahrradservices.
Wie sieht der Zahlungsplan für Soulferyo Sahl Hasheesh aus? Die Angebote variieren derzeit: Covaya und neuere Angebote zeigen 10 % Anzahlung bei Raten über fünf Jahre, während eine andere Quelle mit Angeboten ab 5 % Anzahlung und acht Jahren Ratenlaufzeit wirbt.
Wann wird Soulferyo Sahl Hasheesh fertiggestellt? Aktuelle Angebote und Covaya nennen übereinstimmend das Jahr 2028 für die Fertigstellung des aktuellen Bestands.
Wie hoch ist der Startpreis? Covaya listet Soulferyo Sahl Hasheesh derzeit ab 118.267 €. Die tatsächlichen Preise hängen von Wohnungsgröße, Ausblick, Immobilientyp und Zahlungsweise ab.
Eignet sich Soulferyo Sahl Hasheesh als Ferienwohnung? Ja, absolut. Die Lage in Sahl Hasheesh, der Strandzugang, die Pools, die großzügigen Freiflächen und die verschiedenen Wohnungsgrößen eignen sich ideal für regelmäßige Ferien und saisonale Langzeitaufenthalte am Roten Meer.
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