Atlantis Resort Hurghada – Apartments zum Verkauf in El Hadaba

Atlantis Resort Hurghada – Apartments zum Verkauf in El Hadaba

Atlantis Resort Hurghada ist ein großes Wohnprojekt von Castello Development in El Hadaba, im Zentrum von Hurghada. Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von rund 41.500 m² und vereint schlüsselfertige Studios und Apartments mit Swimmingpools, Gärten, Gym- und Spa-Einrichtungen, Restaurants, Geschäften sowie weiteren alltäglichen Dienstleistungen.

Die Lage ist einer der Hauptgründe, warum Käufer das Atlantis Resort Hurghada in Betracht ziehen. Das Projekt liegt in der Nähe der Touristenpromenade, der Sheraton Street und des internationalen Flughafens Hurghada. Dadurch haben die Bewohner einen unkomplizierten Zugang zu Stränden, Restaurants, Geschäften und den etablierten Teilen der Stadt.

Castello gibt aktuell an, dass etwa 40 % der Fläche für die Bebauung genutzt werden, sodass rund 60 % für liebevoll gestaltete Grün- und Gemeinschaftsflächen übrig bleiben.

Das aktuelle Wohnungsangebot umfasst Studios sowie Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Auch größere Grundrisse und Duplex-Wohnungen sind im umfangreichen Projektbestand zu finden.

Für Käufer, die eine Immobilie am Roten Meer direkt in Hurghada – und nicht in einem abgelegenen Resort weit außerhalb – suchen, vereint Atlantis Resort Hurghada zentrale Stadtnähe mit den Vorzügen eines weitläufigen Residential Compounds direkt vor der eigenen Haustür.

Atlantis Resort Hurghada auf einen Blick

• Lage: El Hadaba, Zentrum von Hurghada
• Bauträger: Castello Development
• Projektfläche: ca. 41.500 m²
• Bebaute Fläche: ca. 40 %
• Grün- und Freiflächen: ca. 60 %
• Immobilientypen: Studios, Apartments mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern (größere Grundrisse ebenfalls verfügbar)
• Aktuelle offizielle Studio-Beispiele: ab ca. 45–52 m²
• Aktueller offizieller Projektpreis: ab ca. 2,6 Millionen EGP
• Ausstattung: Schlüsselfertig (Fully Finished) im aktuellen Castello-Bestand
• Weitere Einrichtungen: Swimmingpools, Gym, Spa, Restaurants, Cafés, Gewerbeflächen, Kinderbereich, Parkplätze, Aufzüge und Sicherheitsdienst
• Aktuelle offizielle Anzahlung: 20 % im aktuellen Castello-Bestand
• Aktueller Barzahlungsrabatt: 20 % auf den aktuellen offiziellen Angebotsseiten
• Übergabe: Variiert je nach Bauphase und ausgewählter Einheit

Käufer sollten sich die aktuellste Verfügbarkeitsliste von Castello vorlegen lassen, da das Projekt mehrere Verkaufsphasen mit unterschiedlichen Preisen und Zahlungsbedingungen durchlaufen hat.

Warum Käufer Atlantis Resort Hurghada in Betracht ziehen Der erste Grund ist die Lage. Atlantis Resort Hurghada liegt nicht weit im Norden in Al Ahyaa oder tief im Süden der Stadt. Es befindet sich in El Hadaba, mitten im Zentrum von Hurghada. Das bedeutet, dass der Flughafen, die Touristenpromenade, die Sheraton Street, Cafés, Geschäfte und andere städtische Dienstleistungen schnell und einfach zu erreichen sind. Für Leute, die längere Aufenthalte planen, ist das oft viel praktischer als ein isoliertes Resort, bei dem man für jede alltägliche Besorgung ins Auto steigen muss.

Der zweite Grund ist die Größe des Projekts. Mit rund 41.500 m² bietet Atlantis ausreichend Platz für Wohngebäude sowie Pools, Grünanlagen und Gewerbeflächen.

Der dritte Grund ist die Auswahl an Wohnungen. Kleinere Studios eignen sich für ein oder zwei Personen, während größere Apartments ideal für Familien oder Käufer sind, die längere Aufenthalte planen.

Lage von Atlantis Resort Hurghada in El Hadaba Atlantis Resort Hurghada liegt in El Hadaba im Zentrum von Hurghada. Aktuellen Informationen von Castello und frischen Marktdaten zufolge ist der internationale Flughafen Hurghada nur etwa fünf Minuten entfernt. Die Touristenpromenade und die Sheraton Street sind laut aktuellem Marketing ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Das unterscheidet sich grundlegend von der Lage in Al Ahyaa, die derzeit bei Covaya angezeigt wird. El Hadaba bietet den Bewohnern Zugang zu einem der etabliertesten Teile von Hurghada. Du erreichst Restaurants, Cafés, Supermärkte und Strände, ohne weit fahren zu müssen. Für Eigentümer aus dem Ausland macht die kurze Fahrt zum Flughafen auch spontane Kurztrips viel unkomplizierter.

Leben in El Hadaba El Hadaba liegt genau zwischen mehreren der bekanntesten zentralen Viertel von Hurghada. Als Bewohner genießt du das städtische Leben, während viele Straßenzüge in der Gegend dennoch angenehm ruhige Wohnstraßen bleiben. Für jemanden, der Wochen oder Monate in Hurghada verbringt, ist das extrem praktisch. Essenslieferungen sind einfach zu organisieren. Taxis sind überall verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem hast du außerhalb der Anlage eine riesige Auswahl und bist nicht nur auf die Geschäfte angewiesen, die innerhalb des Atlantis Resort Hurghada eröffnen.

Studios im Atlantis Resort Hurghada Studios sind die kleinsten Wohneinheiten im Projekt. Der aktuelle Bestand von Castello umfasst Studios um die 52 m², während bei Fachportalen Projektgrundrisse ab ca. 45 m² gelistet sind. Ältere Projektinfos nannten noch Wohnungen ab etwa 36 m², was zeigt, dass sich die kleinste verfügbare Größe im Laufe der Zeit eindeutig geändert hat.

Ein Studio passt perfekt zu Alleinreisenden oder Paaren, die eine unkomplizierte Basis in Hurghada suchen. Außerdem kostet es in der Regel weniger in der Möblierung und im Unterhalt als ein großes Apartment. Das Wichtigste ist jedoch der Grundriss: Prüfe genau, wo der Schlafbereich liegt. Schau dir die Küchengröße, den Stauraum und die Größe des Balkons an. Frag nach, ob das Studio zum Pool, zum Innengarten, zur Straße oder zu einem anderen Gebäude ausgerichtet ist.

Apartments mit einem Schlafzimmer im Atlantis Resort Hurghada Wohnungen mit einem Schlafzimmer (Zwei-Zimmer-Apartments) bieten dir eine klare Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Aktuelle Projektinformationen zeigen Grundrisse ab ca. 71 m², während Castello derzeit Beispiele um die 95 m² listet. Das zeigt, dass es im Atlantis Resort Hurghada eine sehr breite Auswahl an Größen gibt.

Für Paare, die längere Aufenthalte planen, ist eine Wohnung mit einem Schlafzimmer oft viel praktischer als ein Studio. Eine Person kann sich schlafen legen, während die andere das Wohnzimmer nutzt. Zudem gibt es normalerweise mehr Platz für Stauraum und einen Essbereich. Vergleiche bei diesen Apartments nicht nur die Innenfläche, sondern auch die Größe und Ausrichtung des Balkons.

Apartments mit zwei Schlafzimmern im Atlantis Resort Hurghada Wohnungen mit zwei Schlafzimmern gibt es in verschiedenen Größen. Aktuelle Projektdaten zeigen eine breite Spanne von rund 99 bis 160 m². Castello hat derzeit sogar ein 150 m² großes Zwei-Zimmer-Apartment im aktiven Angebot.

Dieser Immobilientyp ist ideal für Familien oder Käufer, die regelmäßig Gäste empfangen. Das zweite Schlafzimmer lässt sich zudem wunderbar als Home-Office nutzen. Bei längeren Aufenthalten solltest du darauf achten, ob die Wohnung ein oder zwei Badezimmer hat. Ein größerer Grundriss bedeutet nicht automatisch einen besseren Schnitt – vergleiche also eher die Zimmergrößen anstatt nur die Gesamtquadratmeterzahl.

Apartments mit drei Schlafzimmern im Atlantis Resort Hurghada Wohnungen mit drei Schlafzimmern bieten Familien besonders viel Platz. Im aktuellen offiziellen Castello-Bestand findet sich beispielsweise eine Einheit mit rund 164 m². Diese Wohnungen richten sich vor allem an Personen, die das Atlantis Resort Hurghada als dauerhaften Wohnsitz oder für lange saisonale Aufenthalte nutzen möchten, und nicht nur für Kurzurlaube.

Mehr Platz bedeutet natürlich auch höhere Kosten für Einrichtung, Klimatisierung und Instandhaltung. Käufer sollten sich daher gut überlegen, ob sie wirklich drei Schlafzimmer benötigen, anstatt einfach automatisch die größte Wohnung zu wählen.

Duplex-Wohnungen im Atlantis Resort Hurghada In den ausführlichen Projektinformationen tauchen auch Duplex-Wohnungen auf. Frische Marktangebote listen Beispiele mit rund 224 m². Ein Duplex verteilt die Wohnfläche über zwei Etagen, was Familien eine noch stärkere Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Räumen bietet. Das Wohngefühl kommt einem Townhouse sehr nahe, obwohl man sich innerhalb eines Apartment-Komplexes befindet.

Bevor du dich für ein Duplex entscheidest, prüfe genau, wie viel der Grundfläche durch Treppen und Flure verloren geht. Achte auch darauf, auf welchen Ebenen die Schlafzimmer und Badezimmer platziert sind.

Schlüsselfertige Wohnungen (Fully Finished) Auf den aktuellen offiziellen Angebotsseiten von Castello werden die verfügbaren Atlantis-Wohnungen als schlüsselfertig („fully finished“) beschrieben. Das ist für Käufer aus dem Ausland ein riesiger Vorteil, da nach der Übergabe deutlich weniger Bauarbeiten organisiert werden müssen. Dennoch solltest du dir die detaillierte Ausstattungsbeschreibung (Finishing Schedule) schriftlich geben lassen. Prüfe die Bodenbeläge, die Badausstattung, die Innentüren, die Fenster, die Malerarbeiten und die Küchenanschlüsse. „Schlüsselfertig“ bedeutet in Ägypten nicht zwingend, dass Möbel, Elektrogeräte oder Einbauküchen im Preis enthalten sind. Die genaue Baubeschreibung, die deiner Wunscheinheit beiliegt, sollte immer der Maßstab sein.

60 % Grün- und Gemeinschaftsflächen Castello gibt aktuell an, dass das Projekt eine bebaute Fläche von 40 % aufweist, während rund 60 % für Landschaftsgestaltung und Freiflächen vorgesehen sind. Dadurch bietet das Atlantis Resort Hurghada viel mehr gemeinsame Außenbereiche als ein gewöhnliches städtisches Apartmenthaus. Das Layout umfasst Pools, Bepflanzung und Gemeinschaftszonen zwischen den Wohngebäuden.

Bei längeren Aufenthalten macht dieser Freiraum einen spürbaren Unterschied: Bewohner haben Platz für einen Spaziergang oder können draußen sitzen, ohne den Compound jedes Mal verlassen zu müssen.

Swimmingpools im Atlantis Resort Hurghada Die Swimmingpools sind ein zentraler Bestandteil des Projektdesigns. Aktuelle Informationen von Castello und Fachportalen erwähnen mehrere Poolbereiche, darunter auch Infinity-Pool-Elemente in einigen Marketingunterlagen. Wohnungen mit Poolblick sind im aktuellen Bestand sehr häufig. Ein Apartment zur Poolseite ist perfekt für Käufer, die ein starkes Urlaubs-Feeling lieben. Es bedeutet aber auch, dass es in der Hochsaison draußen etwas lebhafter zugehen kann. Wer viel Wert auf Ruhe legt, sollte auch nach innen gerichtete oder straßenseitige Wohnungen in den Vergleich einbeziehen.

Gym und Fitnessangebote Ein Fitnessstudio gehört zur Ausstattung im Atlantis. Für saisonale Bewohner macht das die Anlage noch praktischer: Wer zwei oder drei Monate in Hurghada verbringt, wird das Gym wahrscheinlich regelmäßig nutzen. Wenn es sich direkt in der Anlage befindet, spart man sich die Wege zu anderen Fitnessclubs. Frag nach, ob der Zugang zum Fitnessstudio bereits in den regulären Servicegebühren enthalten ist.

Spa- und Wellnessbereiche Aktuelle Projektinformationen listen auch Spa-Einrichtungen auf. Diese befinden sich direkt neben dem Gym und den Poolbereichen. Das Spa bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit, besonders bei längeren Aufenthalten. Behandlungen müssen normalerweise separat bezahlt werden. Käufer sollten daher klären, welche Bereiche bereits über das reguläre Hausgeld abgedeckt sind.

Restaurants und Cafés Restaurants und Cafés sind auf dem Gelände von Atlantis Resort Hurghada geplant. Die zentrale Lage bietet den Bewohnern jedoch unzählige weitere Dining-Optionen direkt in der Nachbarschaft. Das ist fantastisch, denn du bist dadurch nicht komplett auf die Gastronomie innerhalb des Projekts angewiesen. Für längere Aufenthalte macht genau diese Kombination aus internen und externen Angeboten das tägliche Leben extrem entspannt.

Gewerbebereich und Supermarkt In den aktuellen Projektinformationen sind auch eine Gewerbemeile und ein Supermarkt vorgesehen. Das deckt den alltäglichen Grundbedarf direkt im Compound ab. Zusätzlich bieten El Hadaba und die angrenzenden zentralen Bezirke zahlreiche weitere Geschäfte außerhalb des Atlantis. Für jemanden, der die Immobilie als reguläres Zuhause nutzt, ist diese Infrastruktur viel wichtiger, als es bei der ersten Besichtigung vielleicht scheint.

Kinderbereich Ein Kinderspielbereich gehört zu den aktuellen Einrichtungen der Anlage. Familien sollten auf dem Masterplan prüfen, wo genau dieser Bereich im Verhältnis zu den Wohngebäuden und Pools liegt. Eine Wohnung ganz in der Nähe ist für die eine Familie vielleicht perfekt, während ein anderer Eigentümer lieber etwas mehr Abstand zu den aktiven Gemeinschaftszonen hält. Der Masterplan hilft dabei, diese Lagen genau zu vergleichen.

Tiefgarage Spezialisierte Projektinformationen zu Atlantis erwähnen eine Tiefgarage. In Hurghada ist das extrem wertvoll, da Autos den Großteil des Jahres der prallen Sonne ausgesetzt sind. Überdachtes Parken macht auch den Alltag in den heißesten Monaten deutlich angenehmer. Kläre ab, ob der Wohnung ein fester Parkplatz zugeordnet wird oder ob die Parkplätze von allen Bewohnern frei genutzt werden.

Aufzüge und Gebäudezugang Aufzüge sind in der gesamten Anlage vorhanden. Das ist besonders für Wohnungen in den oberen Etagen und für Käufer mit eingeschränkter Mobilität wichtig. Wenn du ein Apartment weit oben kaufst, achte darauf, wie viele Wohnungen sich den nächsten Aufzug teilen und wie weit der Weg von deiner Tür bis dorthin ist. Diese kleinen Details beeinflussen den täglichen Komfort.

Sicherheit im Atlantis Resort Hurghada Das Atlantis Resort Hurghada bietet einen 24/7-Sicherheitsdienst und kontrollierte Zugänge. Aktuelle Quellen verweisen auch auf Videoüberwachung (CCTV) und einen Rezeptionsservice. Für Eigentümer, die nicht in Ägypten leben, ist eine kontrollierte Einfahrt besonders beruhigend, wenn die Immobilie längere Zeit leer steht. Wenn du eine Vermietung planst, frag nach, wie Gäste registriert werden und ob die Rezeption Anreisen für Kurzzeitmieter koordiniert.

Immobilienverwaltung und Housekeeping In den aktuellen Projektquellen werden Immobilienverwaltung (Property Management) und Housekeeping genannt. Diese Services unterstützen Eigentümer aus dem Ausland enorm, wenn sie nicht vor Ort sind. Die Dienstleistungen umfassen beispielsweise Reinigung, Instandhaltungs-Checks oder die Vorbereitung der Wohnung vor der Anreise. Auch Vermietungs-Services (Rental Management) werden von einigen Verkäufern aktuell beworben. Lass dir den aktuellen Verwaltungsvertrag und die Gebühren zeigen, bevor du die Wohnung hauptsächlich wegen dieses Services kaufst.

Architektur im Schloss-Design Atlantis wird mit einer Architektur vermarktet, die von der mythischen Stadt Atlantis inspiriert ist. Die aktuellen Projektunterlagen kombinieren dieses Thema mit modernen Wohngebäuden (Low- und Mid-Rise), großzügigen Eingangsportalen und beeindruckenden Wasserelementen. Dieser Stil verleiht dem Projekt ein absolut unverwechselbares Aussehen. Trotzdem sollten Käufer die praktischen Details immer in den Vordergrund stellen: Grundriss, Ausbauqualität, Lage, Gebäudeausrichtung und Nebenkosten haben im Alltag einen weitaus größeren Einfluss auf dein Eigentum als das architektonische Marketing.

Zahlungsplan für Atlantis Resort Hurghada (Hinweis zur Anpassung der Covaya-Seite) Hier haben sich die Verkaufsinformationen drastisch geändert. Eure ältere Projektdatenbank gibt an: 10–15 % Anzahlung bei Raten bis zu 6 Jahren. Einige Projektquellen bewerben noch immer ältere Strukturen wie 15 % Anzahlung über 5 Jahre für eine Bauphase und 15 % Anzahlung über 6 Jahre für eine andere. Die offizielle Castello-Website nennt aktuell jedoch ein neueres Angebot: 20 % Anzahlung, Restbetrag in Raten. Aktuelle offizielle Einzeleinheiten zeigen konkret: 20 % Anzahlung mit Raten über 4 Jahre.

Da Castello der Entwickler ist und diese offizielle Seite derzeit aktiv ist, würde ich dringend empfehlen, die aktuellen Bedingungen des Bauträgers zu nutzen, anstatt den alten 15 %-Plan als Hauptaussage stehen zu lassen. Eine sicherere Covaya-Zusammenfassung lautet: Anzahlung ab 20 % | Aktuelle Pläne ab 4 Jahren Falls Covaya noch über ältere vertraglich gebundene Bestände mit 15 % Anzahlung verfügt, kann dies bei den individuellen Einheiten angezeigt werden.

Preise im Atlantis Resort Hurghada Covaya zeigt momentan 28.000 € für eine 42 m² große Wohnung an. Das deckt sich nicht gut mit dem aktuellen offiziellen Bestand von Castello. Der Bauträger bewirbt das Projekt derzeit ab ca. 2,6 Millionen EGP, während ein aktuelles 52-m²-Studio auf der Castello-Website bei rund 3,8 Millionen EGP liegt. Auch auf dem aktuellen Markt werden kleinere Apartments spürbar über dem Covaya-Einstiegspreis von 28.000 € gelistet. In eurer älteren Datenbank standen noch 37.500 € ab 49 m².

Aus diesem Grund empfehle ich dringend, die Verfügbarkeit des Covaya-Studios (42 m² für 28.000 €) sofort zu verifizieren. Ist exakt diese Wohnung noch unter einem älteren Vertrag verfügbar, kann sie bleiben. Falls nicht, sollte der Mindestpreis des Projekts unbedingt an den aktuellen Live-Bestand angepasst werden.

Barzahlungsrabatt Covaya listet momentan einen Barzahlungsrabatt von 15 %. Eure ältere interne Datenbank zeigte bis zu 25 %. Frische externe Projektquellen sprechen oft von rund 20 %. Das Wichtigste ist jedoch: Die aktuellen Einheiten-Seiten von Castello selbst zeigen einen Barzahlungsrabatt von 20 % (Full-Payment Discount). Damit ist 20 % die verlässlichste aktuelle, offizielle Zahl. Für den Fließtext ist folgende Formulierung am sichersten: Barzahlungsrabatte sind für ausgewählte Einheiten verfügbar. Der exakte Prozentsatz sollte dann direkt beim Live-Bestand angezeigt werden.

Instandhaltungsrücklage Covaya listet aktuell 8 % Instandhaltung (Maintenance). Eure hochgeladene Datenbank gibt 10 % an, und neue Projektquellen zeigen ebenfalls wiederholt 10 %. Da der Wert bei Covaya hier aus der Reihe fällt, empfehle ich, dies anhand der aktuellen Preisliste von Castello zu überprüfen. Bis zur Klärung würde ich die 8 % nicht als pauschalen Projekt-Fakt darstellen.

Übergabetermine für Atlantis Resort Hurghada (Hinweis zur Anpassung der Covaya-Seite) Die Übergabe erfordert phasenspezifische Formulierungen. Covaya zeigt aktuell Q2 2027 an. Die älteren Projektdaten nennen 2026. Einige aktuelle Marktquellen beschreiben:

• Phase 1 – Ende 2026
• Phase 2 – Ende 2027

Die offizielle Castello-Projektseite nennt momentan Q3 2027 für Phase 1, während aktuelle individuelle Castello-Wohnungen Q3 2028 ausweisen. Auch aktuelle Marktangebote (August 2026) zeigen Übergaben bis ins Jahr 2028. Die aktuell sicherste Formulierung ist daher: Übergabe variiert je nach Phase und Einheit – aktueller Bestand reicht bis ins Jahr 2028. Für jede bei Covaya verfügbare Immobilie sollte das vertragliche Übergabedatum individuell angezeigt werden.

Atlantis Resort Hurghada als Ferienwohnung Dank der zentralen Lage ist Atlantis hervorragend als Ferien-Basis geeignet. Der Flughafen Hurghada ist ganz in der Nähe. Restaurants und Shops sind extrem leicht zu erreichen, und Pools sowie Wellness-Angebote befinden sich direkt in der Anlage. Studios sind ideal für ein oder zwei Personen. Apartments mit einem Schlafzimmer bieten etwas mehr Privatsphäre, und Familien können direkt die größeren Wohnungen vergleichen. Im Gegensatz zu einer abgelegenen Anlage an der Küste können die Bewohner hier jederzeit auch die Stadt außerhalb des Resorts problemlos genießen.

Atlantis Resort Hurghada für längere Aufenthalte Für längere saisonale Aufenthalte funktioniert Atlantis Resort Hurghada besonders gut, da El Hadaba ein etabliertes, städtisches Viertel ist. Alltägliche Services sind direkt vor Ort. Der Transport ist kinderleicht zu organisieren. Die Restaurants und Geschäfte der Umgebung sind nicht von den Öffnungszeiten eines Resorts abhängig.

Fokussiere dich bei längeren Aufenthalten auf die praktischen Wohnungsdetails: Achte auf Stauraum, überprüfe die Küchengröße, und denke an die Ausrichtung des Balkons sowie an die Lärmkulisse. Ein Poolblick mag bei einer kurzen Besichtigung toll wirken, während eine ruhigere Lage nach einigen Monaten oft als angenehmer empfunden wird.

Eignet sich Atlantis Resort Hurghada zur Vermietung? Einige Eigentümer vermieten ihre Immobilie, wenn sie nicht in Ägypten sind. Das Zentrum von Hurghada, die schnelle Anbindung an den Flughafen und die große Auswahl an Apartmentgrößen machen Atlantis für potenzielle Gäste sehr attraktiv und verständlich. Zudem werden Services zur Immobilienverwaltung (Property Management) beworben.

Mieteinnahmen sollten dennoch nie als fester Betrag einkalkuliert werden. Das Resultat hängt immer von der Einheit, der Möblierung, der Saison, dem Übernachtungspreis, der Auslastung und den Verwaltungskosten ab. Kläre vor dem Kauf primär für Vermietungszwecke unbedingt die Hausregeln für Kurzzeitvermietungen und den Zugang für Feriengäste.

Was du vor dem Kauf im Atlantis Resort Hurghada prüfen solltest

• Lass dir vor der Reservierung die neueste Preis- und Verfügbarkeitsliste von Castello vorlegen.
• Lass dir die exakte Bauphase bestätigen.
• Prüfe Gebäude- und Wohnungsnummer.
• Fordere die Innenfläche und die Balkongröße separat an.
• Bestätige, dass die Einheit schlüsselfertig („fully finished“) übergeben wird.
• Kläre den genauen Ausblick ab.
• Fordere den aktuell gültigen Ratenplan an.
• Frag sowohl nach dem Barzahlungspreis als auch nach dem Ratenzahlungspreis.
• Lass dir den Prozentsatz für die Instandhaltungsrücklage bestätigen.
• Lass das vertragliche Übergabedatum für deine ausgewählte Immobilie festhalten.
• Prüfe die Regelung der Parkplätze.
• Falls du vermieten möchtest, fordere die aktuellen Bedingungen für das Property Management an.
• Und ganz wichtig: Stelle sicher, dass die Kaufdokumente die korrekte Lage in El Hadaba / Zentrum von Hurghada ausweisen.

Für wen eignet sich Atlantis Resort Hurghada am besten? Atlantis Resort Hurghada richtet sich an Käufer, die sich eine professionell verwaltete Wohnanlage wünschen, aber trotzdem mitten in der Stadt leben wollen.

• Studios passen gut als kompakte Ferienimmobilie.
• Apartments mit einem Schlafzimmer sind ideal für Paare und saisonale Aufenthalte.
• Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern bieten Familien den nötigen Raum.
• Die Lage zieht Käufer an, die kurze Wege zum Flughafen und eine extrem schnelle Anbindung zur Touristenpromenade und den anderen zentralen Bezirken suchen.

Weniger geeignet ist das Projekt für jemanden, dessen höchste Priorität ein direkter, privater Strandzugang ist. Wer das Zentrum von Hurghada jedoch einem isolierten Resortstandort vorzieht, sollte Atlantis definitiv mit anderen Anlagen in El Hadaba vergleichen.

Häufig gestellte Fragen zu Atlantis Resort Hurghada

Wo liegt Atlantis Resort Hurghada? Atlantis Resort Hurghada befindet sich in El Hadaba im Zentrum von Hurghada – ganz in der Nähe der Touristenpromenade, der Sheraton Street und des internationalen Flughafens Hurghada.

Liegt das Atlantis Resort in Al Ahyaa? Nein. Aktuelle Bauträgerinformationen und frische Marktdaten verorten das Castello-Atlantis-Projekt im Zentrum von Hurghada (El Hadaba). Covaya zeigt derzeit noch Al Ahyaa an; dieses Lage-Feld sollte dringend korrigiert werden.

Wer ist der Bauträger von Atlantis Resort Hurghada? Das Projekt wird von Castello Development entwickelt.

Wie groß ist das Atlantis Resort? Castello gibt die Projektfläche mit rund 41.500 m² an.

Wie viel Prozent des Projekts sind Grünanlagen? Der Bauträger gibt offiziell an, dass rund 60 % der Fläche für Gärten und Freiflächen reserviert sind, während ca. 40 % als Grundfläche für Gebäude genutzt werden.

Welche Wohnungstypen werden angeboten? Das Projekt umfasst Studios sowie Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern. Größere Grundrisse und Duplex-Wohnungen finden sich ebenfalls im gesamten Projektbestand.

Ab welchen Größen starten die Wohnungen im Atlantis Resort? Gängige aktuelle Projektdaten beginnen bei rund 45 m², während ältere Bestände noch kleinere Grundrisse boten. Die aktuellen offiziellen Studio-Beispiele von Castello umfassen Einheiten ab ca. 52 m².

Werden die Wohnungen im Atlantis Resort bezugsfertig übergeben? Ja, auf den offiziellen Angebotsseiten von Castello werden die derzeit verfügbaren Immobilien als schlüsselfertig („fully finished“) beschrieben.

Welche Einrichtungen gehören zur Anlage? Zur Ausstattung gehören Swimmingpools, ein Gym, Spa, Restaurants, Cafés, Gewerbeflächen, Kinderbereiche, Parkplätze, Aufzüge, ein Sicherheitsdienst und Services zur Immobilienverwaltung.

Wie sieht der aktuelle Zahlungsplan für Atlantis Resort Hurghada aus? Der aktuelle offizielle Bestand von Castello sieht eine Anzahlung von 20 % vor; aktuelle Einzelobjekte weisen Ratenpläne über vier Jahre aus. Ältere Bauphasen wurden unter abweichenden Bedingungen (z.B. 15 % Anzahlung, längere Laufzeiten) verkauft.

Gibt es einen Barzahlungsrabatt? Auf den aktuellen, offiziellen Objektseiten von Castello wird für ausgewählte Einheiten ein Barzahlungsrabatt von 20 % beworben.

Wann wird Atlantis Resort Hurghada fertiggestellt? Die Übergabe variiert je nach Bauphase und Einheit. Die aktuellen Angaben des Bauträgers und des Marktes reichen mittlerweile von 2027 bis ins Jahr 2028. Käufer sollten sich daher strikt auf das vertragliche Datum ihrer konkreten Immobilie berufen.

Wie hoch ist der aktuelle Einstiegspreis? Castello bewirbt das Projekt derzeit ab rund 2,6 Millionen EGP. Covayas Listing von 28.000 € für ein 42 m² großes Studio sollte intern überprüft werden, um sicherzustellen, dass es tatsächlich noch zu diesem Preis verfügbar ist.

Eignet sich Atlantis Resort Hurghada als Ferienwohnung? Ja, absolut. Die zentrale Lage, die kurze Fahrzeit zum Flughafen, die Pools und die städtische Infrastruktur vor der Tür machen die Anlage ideal für regelmäßige Aufenthalte in Hurghada.