Gloria Boutique Hotel and Resort Hurghada – Apartments direkt am Strand in El Helal

Gloria Hurghada, offiziell Gloria Boutique Hotel and Resort, ist ein Apartmentgebäude direkt am Strand in El Helal, Hurghada. Es befindet sich im Bau und liegt neben dem Magic Beach Hotel.

Das Projekt bietet Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer, mit geplanten Pools, direktem Strandzugang und Service für Eigentümer.

Es eignet sich für Käufer, die am Meer und in einem gewachsenen Stadtteil wohnen möchten, statt in einem großen Resort außerhalb der Stadt.

Gloria Hurghada auf einen Blick

• Lage: El Helal, Hurghada, neben dem Magic Beach Hotel
• Wohneinheiten: insgesamt 91, davon 83 Studios und acht Apartments mit einem Schlafzimmer
• Größe der Studios: ca. 35 bis 71 m²
• Größe der Apartments mit einem Schlafzimmer: 62 oder 78 m²
• Gebäude: Untergeschoss mit Poolebene, Erdgeschoss und vier Obergeschosse
• Einstiegs-Listenpreis: EGP 3.400.000 (ca. 56.247 €)
• Cash-Einstiegspreis: EGP 2.550.000 (ca. 42.185 €)
• Zahlungspläne: 15 bis 25 % Anzahlung über zwei bis vier Jahre
• Cash-Rabatt: 25 % auf den Listenpreis
• Instandhaltung: 10 % Beitrag
• Voraussichtliche Übergabe: Mitte 2028, gemäß Vertrag

Die Euro-Beträge sind ungefähre Werte auf Basis des Kurses vom 19. Oktober 2026 (1 € = EGP 60,448). Maßgeblich sind die EGP-Preise.

Warum Gloria Hurghada in Betracht ziehen?

Der erste Grund ist die Lage. Gloria Hurghada verbindet eine Position direkt am Meer mit einem gewachsenen Stadtteil von Hurghada.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ausflugsziele bleiben in Fahrdistanz, sodass Sie für den Alltag nicht auf ein Resort angewiesen sind.

Der zweite Grund ist die Größe der Wohnungen. Der Mix aus Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer spricht Käufer an, die eine kleinere Wohnung einrichten und unterhalten möchten.

Der dritte Grund ist die Unterstützung während Ihrer Abwesenheit. Housekeeping sowie Immobilien- und Vermietungsverwaltung gehören zum geplanten Servicekonzept. Das kann Eigentümern helfen, die ihre Zeit zwischen Ägypten und ihrem Heimatland aufteilen.

Wo liegt Gloria Hurghada?

Gloria Hurghada liegt in El Helal, neben dem Magic Beach Hotel und direkt an der Küste des Roten Meeres.

Ungefähre Fahrtzeiten vom Projekt:

• 2 bis 3 Minuten: Verwaltungsgebäude des Gouvernements Rotes Meer
• 3 bis 5 Minuten: Militärkrankenhaus Hurghada
• Ca. 5 Minuten: Hurghada City Center Mall und Altstadt
• Ca. 12 Minuten: Hurghada Marina und neues Stadtzentrum
• Ca. 20 Minuten: Internationaler Flughafen Hurghada und Hurghada Promenade

Die Zeitangaben dienen nur der Orientierung und hängen von Route und Verkehr ab.

Liegt Gloria Hurghada direkt am Strand?

Ja. Das Gebäude steht direkt am Strand in El Helal, und ein direkter Strandzugang ist Teil der Planung.

Zum geplanten Privatstrand gehören eine Strandlounge und eine Bar. Die Zugangsrechte richten sich nach der endgültigen Projektbeschreibung und Ihren Vereinbarungen.

Studios in Gloria Hurghada

Studios bilden den Großteil des Projekts: 83 Einheiten mit ca. 35 bis 71 m².

Ein Studio bietet einer Person oder einem Paar eine kompakte Basis am Meer. Ein aktuelles Beispiel ist Studio G03 mit 40 m² im Erdgeschoss und seitlichem Meerblick.

Apartments mit einem Schlafzimmer in Gloria Hurghada

Es gibt nur acht Apartments mit einem Schlafzimmer, mit 62 oder 78 m².

Ein separates Schlafzimmer kann für längere Aufenthalte oder eine klarere Trennung von Wohn- und Schlafbereich vorteilhaft sein.

Aktuelle Beispiele sind Apartment 203 mit seitlichem Meerblick und Apartment 111 mit Panoramablick.

Einrichtungen in Gloria Hurghada

Die folgenden Einrichtungen gehören zum geplanten Konzept und sind noch nicht in Betrieb:

• Privatstrand mit Strandlounge und Bar
• Zwei Pools auf Erdgeschossebene, davon einer beheizt
• Begrünte Bereiche mit Sonnenliegen und schattigen Sitzplätzen
• Beachvolleyball und Kitesurf-Bereich
• Empfangslobby und zwei Aufzüge
• Smart Locks
• 24-Stunden-Sicherheit und Videoüberwachung

Service für Eigentümer

Geplant sind Housekeeping, Instandhaltung, Immobilienverwaltung sowie die Verwaltung kurz- und langfristiger Vermietungen.

Leistungen, Bedingungen und Gebühren werden separat vereinbart.

Preise in Gloria Hurghada

Beispieleinheiten vom Oktober 2026:

• Studio G03, 40 m², Erdgeschoss, seitlicher Meerblick: Listenpreis EGP 3.400.000 (ca. 56.247 €), Cash-Preis EGP 2.550.000 (ca. 42.185 €)
• Apartment 203, 78 m², zweites Obergeschoss, seitlicher Meerblick: Listenpreis EGP 6.864.000 (ca. 113.552 €), Cash-Preis EGP 5.148.000 (ca. 85.164 €)
• Apartment 111, 62 m², erstes Obergeschoss, Panoramablick: Listenpreis EGP 7.440.000 (ca. 123.081 €), Cash-Preis EGP 5.580.000 (ca. 92.311 €)

Preise und Verfügbarkeit können sich jederzeit ändern und müssen in einem aktuellen schriftlichen Angebot bestätigt werden.

Zahlungsplan für Gloria Hurghada

Es stehen drei Ratenpläne zur Auswahl, jeweils mit vierteljährlichen Raten:

• Plan A: 15 % Anzahlung, anschließend acht vierteljährliche Raten über zwei Jahre
• Plan B: 20 % Anzahlung, anschließend zwölf vierteljährliche Raten über drei Jahre
• Plan C: 25 % Anzahlung, anschließend 16 vierteljährliche Raten über vier Jahre

Für Studio G03 mit Plan A beträgt die Anzahlung EGP 510.000, gefolgt von acht Raten zu je EGP 361.250. Instandhaltung und weitere Kaufkosten sind in diesem Beispiel nicht enthalten.

Cash-Rabatt

Die beworbene Cash-Option gewährt 25 % Rabatt auf den Listenpreis gemäß aktuellem schriftlichem Angebot. Cash-Angebot und Ratenplan sind alternative Kaufoptionen, die Rabatte werden nicht miteinander kombiniert.

Instandhaltungsbeitrag

Ein Instandhaltungsbeitrag von 10 % wird separat zum Apartmentpreis genannt.

Berechnungsgrundlage, Fälligkeit und enthaltene Leistungen sollten im Kaufvertrag bestätigt werden.

Übergabe von Gloria Hurghada

Die Übergabe ist voraussichtlich für Mitte 2028 vorgesehen. Als Übergabezeitraum werden bis zu 18 Monate ab Vertragsunterzeichnung angegeben.

Mitte 2028 ist eine Orientierung und kein garantierter Termin für das gesamte Projekt. Ihr Unterzeichnungsdatum und die vertraglichen Bedingungen bestimmen den für Sie geltenden Zeitraum.

Baufortschritt

Das Gebäude befindet sich im Bau. Die Bilder auf dieser Seite sind Projektvisualisierungen, die endgültige Ausführung und Ausstattung richten sich nach dem Vertrag zu Ihrer Einheit.

Gloria Hurghada als Ferienwohnung

Ein Studio oder ein Apartment mit einem Schlafzimmer eignet sich als persönliche Ferienbasis oder für längere Winteraufenthalte am Roten Meer.

Was am besten passt, hängt von Ihrem Platzbedarf und dem gewählten Grundriss ab.

Eignet sich Gloria Hurghada zur Vermietung?

Die Vermietungsverwaltung gehört zum geplanten Servicekonzept. Das kann für Eigentümer interessant sein, die einen Teil des Jahres abwesend sind.

Mieteinnahmen und Auslastung werden nicht garantiert.

Was Sie vor dem Kauf in Gloria Hurghada prüfen sollten

• Apartmentnummer, Fläche, Etage und Aussicht
• Ausstattung und gegebenenfalls Einrichtungspaket
• Preis, Zahlungsplan und Übergabebedingungen
• Instandhaltung sowie weitere Kauf-, Versorgungs- und Verwaltungskosten

Möbel gelten nicht automatisch als enthalten. Fordern Sie ein aufgeschlüsseltes Angebot an, damit Sie die Gesamtverpflichtung und nicht nur den Immobilienpreis vergleichen können.

Für aktuelle Verfügbarkeit oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Covaya Properties.