Lavanda Suites Hurghada – Apartments direkt am Strand in Al Ahyaa

Lavanda Suites Hurghada ist ein direkt am Strand gelegenes Wohnprojekt in Al Ahyaa, im nördlichen Teil von Hurghada. Die übergeordnete Lavanda-Community vereint privaten Strandzugang, Swimmingpools, Aquaparks und moderne Apartments in erstklassiger Küstenlage zwischen Hurghada und El Gouna.

Aktuelle Projektinformationen beschreiben ein Areal von rund 19.000 m². Phase 1 ist bereits fertiggestellt und bewohnt, während Phase 2 die Anlage um neuere Einheiten direkt am Meer sowie zusätzliche Freizeitbereiche erweitert.

Diese Aufteilung in Phasen ist für Käufer extrem wichtig: Im Lavanda Suites Hurghada findest du sowohl bereits bezugsfertige Immobilien, die du sofort nutzen kannst, als auch Neubauten mit späteren Übergabeterminen. Die genaue Auswahl hängt vom Gebäude und der jeweils verfügbaren Wohnung ab.

Aktuelle Angebote umfassen vor allem Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern mit Meer-, Pool- oder Gartenblick. Zu den derzeit auf dem Markt befindlichen Einheiten gehören bezugsfertige Ein-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m², Varianten mit 61–72 m² sowie Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von rund 88–102 m².

Für alle, die direkten Zugang zum Roten Meer suchen und dennoch sowohl Hurghada als auch El Gouna schnell erreichen möchten, ist Lavanda Suites Hurghada eine spannende Option im Vergleich zu anderen Projekten in Al Ahyaa.

Lavanda Suites Hurghada auf einen Blick

• Lage: Al Ahyaa, Hurghada
• Position: Direkte Lage an der Küste des Roten Meeres
• Projektfläche: ca. 19.000 m² (laut aktuellem Projektmarketing)
• Phase 1: Fertiggestellt und bewohnt
• Phase 2: Neuere Wohnbauphase direkt am Meer
• Aktuelle Immobilientypen: Hauptsächlich Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern im aktiven Bestand
• Aktuelle Wohnungsgrößen: ca. 51–102 m² bei den aktiven Angeboten
• Ausblick: Meer, Pool und Garten (je nach Einheit)
• Privatstrand: Ja (laut aktuellen Projektangaben)
• Swimmingpools: Bis zu 11 in der gesamten Anlage
• Aquaparks: 3 in der gesamten Anlage
• Weitere Einrichtungen: Fitnessstudio, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Parkplätze, Aufzüge und Sicherheitsdienst
• Aktuelles Zahlungsbeispiel für Phase 2: Ab 15 % Anzahlung mit bis zu 48 Monaten Laufzeit (laut einer aktuellen Quelle)
• Übergabe: Bezugsfertige Wohnungen sowie spätere Übergabetermine für Phase 2 (je nach Einheit)

Preise und Zahlungsbedingungen variieren zwischen bezugsfertigen Bestandswohnungen und Einheiten im Neubau. Käufer sollten sich daher vor einer Reservierung immer die aktuelle Verfügbarkeitsliste vorlegen lassen.

Warum Lavanda Suites Hurghada eine Überlegung wert ist Das stärkste Argument für Lavanda Suites Hurghada ist zweifellos die Lage direkt am Strand. In Al Ahyaa gibt es viele Wohnprojekte, aber längst nicht jedes bietet seinen Bewohnern einen privaten Strandzugang. Lavanda liegt unmittelbar an der Küste des Roten Meeres – so wird der Tag am Strand zu einem ganz natürlichen Teil deines Alltags, ohne dass du ein Taxi rufen oder eine teure Clubmitgliedschaft abschließen musst.

Der zweite Grund ist die Wahlmöglichkeit zwischen fertigen und im Bau befindlichen Wohnungen: Phase 1 ist laut aktuellen Angaben bereits bewohnt. Das gibt dir als Käufer die Möglichkeit, einen bereits funktionierenden Teil der Anlage vor Ort zu besichtigen, bevor du deine Entscheidung triffst. Wenn du nicht jahrelang auf deine Immobilie warten möchtest, ist eine bezugsfertige Wohnung besonders attraktiv. Die neuere Bauphase bietet wiederum allen Käufern eine tolle Chance, die lieber gestaffelt über Raten zahlen und kein Problem mit einer späteren Fertigstellung haben.

Phase 1 im Lavanda Suites Hurghada Aktuelle Unterlagen beschreiben Phase 1 als komplett übergeben und bereits von Bewohnern bezogen. Das verändert den Kaufprozess grundlegend: In einem fertigen Gebäude kannst du die echten Gemeinschaftsbereiche, die Hauseingänge, die Aufzüge und das gesamte Umfeld genau unter die Lupe nehmen. Du siehst auch sofort, wie nah die Wohnung tatsächlich am Strand oder an den Pools liegt.

Eine fertige Immobilie eignet sich perfekt, wenn du dein Zuhause am Meer sofort selbst nutzen möchtest und das Thema Bauzeit für dich keine Rolle spielen soll. Allerdings unterscheiden sich die Zahlungsbedingungen für Bestandsimmobilien meist deutlich von Off-Plan-Projekten – vergleiche daher den sofort fälligen Eigenkapitalbedarf sehr genau.

Phase 2 im Lavanda Suites Hurghada Phase 2 erweitert die Anlage um neuere Gebäude direkt am Meer sowie zusätzliche Annehmlichkeiten. Fachquellen erwähnen unter anderem drei strandnahe Swimmingpools innerhalb dieser Phase, womit die Gesamtanlage auf 11 Pools anwächst.

Aktuelle Wohnungsangebote weisen für Einheiten in Phase 2 spätere Übergabetermine aus: Ein aktuelles Angebot für eine 61-m²-Wohnung nennt beispielsweise eine Fertigstellung im Dezember 2027. Es wäre daher irreführend, ein einziges Übergabedatum für das gesamte Projekt anzugeben. Fertige Wohnungen aus Phase 1 und Einheiten aus Phase 2 sollten im System sauber voneinander getrennt werden.

Apartments mit einem Schlafzimmer im Lavanda Suites Hurghada Wohnungen mit einem Schlafzimmer (Zwei-Zimmer-Apartments) machen den größten Teil des aktuellen Angebots aus. Zu den aktuellen Beispielen gehören ein bezugsfertiges 51-m²-Apartment mit Meerblick, eine 61-m²-Wohnung mit Poolblick sowie eine 72-m²-Einheit mit Meerblick.

Ein separates Schlafzimmer ist ideal für Paare oder längere Aufenthalte, da der Wohnbereich tagsüber vollwertig nutzbar bleibt und nicht als Schlafstätte herhalten muss. Für den Urlaub bleibt die Wohnung trotzdem überschaubar und pflegeleicht. Achte beim Vergleich nicht nur auf die Innenräume, sondern ganz genau auf den Balkon: Eine etwas kompaktere Wohnung mit offenem Meerblick gefällt vielen Käufern im Alltag besser als eine größere Einheit, die nach innen ausgerichtet ist.

Apartments mit zwei Schlafzimmern im Lavanda Suites Hurghada Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bieten Familien oder Langzeiturlaubern spürbar mehr Freiraum. Aktuelle Angebote zeigen Grundrisse um 88 m² und 102 m² mit Pool- und Meerblickoptionen.

Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Gästezimmer oder Home-Office – perfekt, wenn du mehrere Monate im Jahr in Hurghada verbringst. Achte vor der Entscheidung auf die Anzahl der Badezimmer: Manche Zwei-Zimmer-Wohnungen verfügen nur über ein Bad. Prüfe daher, ob der Schnitt zur geplanten Personenzahl passt. Auch Balkongröße, Himmelsrichtung und der Abstand zu den lebhafteren Poolbereichen sollten verglichen werden.

Gibt es Studios im Lavanda Suites Hurghada? Covaya listet derzeit Studios ab 38 m², darunter eine Einheit für 22.000 €. Neuere Projektquellen konzentrieren sich jedoch fast ausschließlich auf Einheiten mit ein oder zwei Schlafzimmern und geben die aktuellen Einstiegsgrößen eher ab etwa 50 m² an.

Das bedeutet nicht zwingend, dass die Angabe bei Covaya falsch ist – das Studio könnte zu einem anderen Gebäude, einem früheren Kontingent oder einem separaten Abschnitt gehören. Die Abweichung ist jedoch so deutlich, dass die Verfügbarkeit dieses 38-m²-Studios für 22.000 € intern gegengeprüft werden sollte, bevor es als allgemeiner Projekteinstiegspreis dient. Ist es noch verfügbar, kann es im Live-Bestand bleiben; wenn nicht, sollte der Startpreis auf die günstigste tatsächlich verfügbare Einheit angepasst werden.

Privater Strand im Lavanda Suites Hurghada Der private Strandzugang ist eines der wichtigsten Highlights des Projekts. Aktuelle Unterlagen betonen die direkte Strandlage und den Zugang zur Uferlinie des Roten Meeres. Das ist gerade in Al Ahyaa ein echtes Pfund: In Meeresnähe zu sein und tatsächlich das Recht zu haben, einen bestimmten Strandabschnitt zu nutzen, sind in Ägypten zwei völlig verschiedene Dinge.

Eine vertraglich gesicherte Strandregelung bringt echten praktischen Mehrwert. Kläre vor der Reservierung:

• Wie genau wird der Strandabschnitt bewirtschaftet?
• Gilt der Zugang uneingeschränkt für Eigentümer und deren Feriengäste?
• Sind Liegen und Sonnenschirme inklusive?
• Fällt eine separate jährliche Gebühr für die Strandnutzung an?

Elf Swimmingpools in der gesamten Anlage Aktuelle Unterlagen beschreiben insgesamt 11 Swimmingpools über das gesamte Areal hinweg – inklusive dreier Pools direkt am Meer in Phase 2. Das ist deutlich mehr als der einzelne Rooftop-Pool, der derzeit noch in älteren Beschreibungen auftaucht.

Mehrere Poolzonen sorgen dafür, dass sich die Bewohner entspannt auf dem Gelände verteilen: Familien suchen sich meist Wohnungen nahe den großen Hauptpools, während Ruhesuchende lieber Abstand zu den lebhaften Badebereichen halten. Lass dir die genaue Lage deiner Wunschwohnung auf dem Masterplan zeigen, statt nur nach Größe und Preis zu entscheiden.

Drei Aquaparks Zusätzlich werden drei Aquaparks auf dem Gelände aufgeführt. Das macht die Anlage besonders für Familien attraktiv, die Schulferien in Hurghada verbringen: Kinder haben dadurch jede Menge Abwechslung abseits von Strand und klassischen Pools. Für Eigentümer, die an eine Ferienvermietung denken, erweitert ein solches Familienangebot zudem die potenzielle Gästeschicht – auch wenn eine gute Auslastung natürlich immer von Ausstattung, Vermarktung und Management abhängt.

Meerblick im Lavanda Suites Hurghada Aktuelle Angebote führen mehrere Einheiten mit Meerblick auf: Eine bezugsfertige 51-m²-Wohnung mit einem Schlafzimmer wird derzeit mit Meerblick angeboten, während eine 102-m²-Wohnung mit zwei Schlafzimmern sowohl Pool- als auch Meerblick bietet.

Allerdings ist Meerblick nicht gleich Meerblick: Manche Wohnungen bieten einen direkten, unverstellten Blick aufs Wasser, andere schauen über die Poolbereiche oder zwischen Nachbargebäuden hindurch auf das Rote Meer. Kläre ab, ob es sich um frontalen, seitlichen oder teilweisen Meerblick handelt und von welchen Räumen oder Balkonen aus man das Meer tatsächlich sieht.

Pool- und Gartenblick Wohnungen mit Poolblick sind ebenfalls zahlreich verfügbar – etwa eine 61-m²-Wohnung mit einem Schlafzimmer oder eine 88-m²-Einheit mit zwei Schlafzimmern. Der Blick auf den Pool sorgt für echtes Urlaubs-Feeling, kann in der Hochsaison aber auch etwas lebhafter sein. Einheiten mit Gartenblick eignen sich für alle, die eine ruhigere Atmosphäre bevorzugen. Welcher Ausblick der richtige ist, hängt ganz von deinen persönlichen Prioritäten ab.

Gym- und Fitnessbereiche Projektunterlagen führen ein Fitnessstudio direkt in der Anlage auf. Für einen kurzen Urlaub ist das vielleicht zweitrangig, für Langzeitaufenthalte aber extrem praktisch: Wer mehrere Monate im Jahr in Al Ahyaa lebt, kann direkt vor Ort trainieren, anstatt jedes Mal nach Hurghada hineinzufahren. Kläre vorab, ob die Nutzung des Fitnessstudios bereits im regulären Hausgeld enthalten ist.

Restaurants, Cafés und Geschäfte Auf dem Gelände von Lavanda Suites Hurghada sind eigene Restaurants, Cafés und Ladenflächen vorgesehen; auch eine Apotheke wird unter den Services genannt. Das macht den Alltag unkompliziert, da du für Kleinigkeiten nicht jedes Mal die Anlage verlassen musst. Entlang der Küstenstraße von Al Ahyaa gibt es zudem ein stetig wachsendes Angebot an Supermärkten, Restaurants und Dienstleistern.

Parkplätze und Aufzüge Aufzüge und Parkmöglichkeiten gehören fest zur Ausstattung. Aufzüge sind vor allem für Wohnungen in den oberen Etagen mit Meerblick unverzichtbar. Parkplätze sind wichtig für alle, die vor Ort regelmäßig ein Auto nutzen. Frag nach, ob Parkplätze fest zugeteilt werden oder von allen Bewohnern flexibel genutzt werden können.

Sicherheit im Lavanda Suites Hurghada Die Anlage ist als geschlossene Wohnanlage (Gated Community) mit 24/7-Sicherheitsdienst konzipiert. Für Eigentümer aus dem Ausland ist ein kontrollierter Zugang beruhigend, wenn die Wohnung längere Zeit leer steht. Erkundige dich, wie der Gästezugang geregelt ist und ob die Rezeption rund um die Uhr besetzt ist.

Lage von Lavanda Suites Hurghada in Al Ahyaa Lavanda Suites Hurghada liegt an der nördlichen Küstenstraße in Al Ahyaa – zwischen dem Bellagio Beach Resort & Spa und dem Golden Beach Aqua Park. Damit befindet sich das Projekt auf halbem Weg zwischen dem Zentrum von Hurghada und El Gouna.

Nach El Gouna fährst du etwa zehn bis fünfzehn Minuten mit dem Auto; nach Hurghada führt dieselbe Küstenstraße. Der große Vorteil: Du genießt eine echte Strandlage, ohne so weit im Norden wie El Gouna selbst zu sein.

Nähe zu El Gouna Die Lage ist ideal für alle, die gerne und regelmäßig Zeit in El Gouna verbringen. Nach nur rund zehn Minuten Fahrt erreichst du die dortige Marina, erstklassige Restaurants und Freizeiteinrichtungen – profitierst bei deiner Immobilie in Al Ahyaa aber von einem ganz anderen Preisniveau bei gleichzeitig direktem Strandzugang.

Zahlungspläne für Lavanda Suites Hurghada (Hinweis zur Anpassung der Covaya-Seite) Die Zahlungsbedingungen hängen stark davon ab, ob eine Immobilie bereits fertiggestellt ist oder zu Phase 2 gehört. Covaya listet aktuell pauschal 10 % Anzahlung mit Raten über 3 Jahre. Aktuelle Fachquellen zeigen hingegen getrennte Strukturen:

• Phase 1 (fertig): ab 40 % Anzahlung mit Raten über rund 30 Monate
• Phase 2 (Neubau): ab 15 % Anzahlung mit Raten über bis zu 48 Monate

Diese Konditionen lassen sich nicht in einem einzigen Satz zusammenfassen. Die sicherere Empfehlung für die Covaya-Zusammenfassung lautet: Zahlungspläne variieren je nach Phase | Aktuelle Konditionen anfragen Jede gelistete Einheit sollte dann ihren spezifischen Anzahlungs- und Ratenplan ausweisen.

Preise im Lavanda Suites Hurghada Covaya führt das Projekt aktuell ab 22.000 € (gekoppelt an ein 38-m²-Studio). Der aktuelle Marktbestand liegt jedoch spürbar darüber: Eine fertige 51-m²-Wohnung mit Meerblick wird derzeit für ca. 2,74 Millionen EGP gelistet, andere Ein-Zimmer-Wohnungen liegen teils über 4 Millionen EGP. Fachquellen beziffern den Einstieg bei rund 3,22 Millionen EGP (umgerechnet ca. 55.000 €).

Der Preis von 22.000 € sollte daher als Erstes verifiziert werden. Ist das Studio noch verfügbar, bleibt der Preis bestehen. Falls nicht, sollte der Einstiegspreis auf die günstigste, tatsächlich verfügbare Einheit bei Covaya angepasst werden.

Übergabetermine im Lavanda Suites Hurghada Auch beim Übergabetermin sollte nicht mit einer einzigen pauschalen Jahreszahl gearbeitet werden: Covaya zeigt derzeit Q4 2026. Phase 1 ist jedoch bereits komplett fertiggestellt und bezogen, während für Phase 2 Übergaben bis 2027 genannt werden (eine aktive 61-m²-Wohnung listet konkret Dezember 2027). Die treffendere Formulierung lautet: Phase 1 bezugsfertig | Phase 2 Übergabe je nach Einheit

Lavanda Suites Hurghada als Ferienwohnung Dank der direkten Strandlage ist das Projekt ideal als Feriendomizil: Das Rote Meer liegt vor der Tür, Pools und Aquaparks bieten Abwechslung, und Restaurants auf dem Gelände machen den Urlaub entspannt. Gleichzeitig sind El Gouna und Hurghada schnell erreicht.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer eignen sich hervorragend für Paare, während größere Einheiten mit zwei Schlafzimmern mehr Platz für Familien bieten. Wer nicht warten möchte, greift zu den bezugsfertigen Einheiten in Phase 1.

Lavanda Suites Hurghada für längere Aufenthalte Für längere Aufenthalte rücken Grundriss und Infrastruktur in den Vordergrund: Ein separates Schlafzimmer sorgt für echten Wohnkomfort, und auch Stauraum, eine funktionale Küche und Parkmöglichkeiten gewinnen an Bedeutung. Die Lage in Al Ahyaa bietet entlang der Küstenstraße eine stetig wachsende Nahversorgung. Bei einer fertigen Wohnung entfällt zudem jede Unsicherheit bezüglich der Bauzeit.

Eignet sich Lavanda Suites Hurghada zur Vermietung? Strandzugang, Pools und die Lage zwischen Hurghada und El Gouna machen die Anlage grundsätzlich attraktiv für Feriengäste. Zudem ermöglichen bezugsfertige Einheiten aus Phase 1 eine sofortige Vermietung. Garantierte Einnahmen gibt es jedoch nie: Der Ertrag hängt von Lage, Schnitt, Möblierung, Saison, Preisen und Verwaltungskosten ab. Kläre vor dem Kauf, ob Kurzzeitvermietungen gestattet sind, ob Feriengäste vollen Zugang zu Privatstrand und Aquaparks haben und welche Kosten für ein eventuelles Property Management anfallen.

Was du vor dem Kauf im Lavanda Suites Hurghada prüfen solltest

• Lass dir die aktuellste Live-Verfügbarkeitsliste vorlegen.
• Prüfe, ob die Einheit zu Phase 1 (fertig) oder Phase 2 (im Bau) gehört.
• Lass dir das vertragliche Übergabedatum bestätigen.
• Frage nach Wohnungsnummer, Gebäude und Etage.
• Lass dir die Innenfläche und die Balkongröße separat ausweisen.
• Kläre den genauen Ausblick (Meer-, Pool- oder Gartenblick).
• Fordere die Ausstattungs- und Baubeschreibung an.
• Lass dir den exakten Zahlungsplan für deine Wunscheinheit geben.
• Erkundige dich nach Instandhaltungsrücklage und laufenden Nebenkosten.
• Frage nach den konkreten Nutzungsregeln für den Privatstrand.
• Gehe nicht automatisch davon aus, dass die Angaben von 22.000 €, 10 % Anzahlung oder Q4 2026 für jede beliebige Einheit gelten.

Für wen eignet sich Lavanda Suites Hurghada am besten? Lavanda Suites Hurghada richtet sich an Käufer, die direkten Zugang zum Roten Meer im Norden Hurghadas suchen:

• Paare finden in den Ein-Zimmer-Wohnungen ein unkompliziertes Feriendomizil.
• Familien profitieren von Einheiten mit zwei Schlafzimmern, den Pools und Aquaparks.
• Sofortnutzer können direkt in fertige Wohnungen in Phase 1 einziehen.
• Ratenzahler finden in Phase 2 attraktive Zahlungspläne während der Bauphase.
• El-Gouna-Liebhaber schätzen die kurze Fahrzeit zur Marina bei deutlich günstigeren Kaufpreisen.

Wer städtischen Trubel direkt vor der Haustür sucht, ist in El Hadaba oder El Kawther besser aufgehoben. Wer jedoch eine echte Strandimmobilie in Al Ahyaa sucht, sollte Lavanda unbedingt in den Vergleich einbeziehen.

Häufig gestellte Fragen zu Lavanda Suites Hurghada

Wo liegt Lavanda Suites Hurghada? Lavanda Suites Hurghada liegt in Al Ahyaa an der nördlichen Küstenstraße, zwischen dem Bellagio Beach Resort und dem Golden Beach Aqua Park.

Liegt Lavanda Suites Hurghada direkt am Strand? Ja, das Projekt liegt direkt an der Küste und verfügt laut aktuellen Unterlagen über einen privaten Zugang zum Strand des Roten Meeres.

Ist Lavanda Suites Hurghada bereits fertiggestellt? Phase 1 ist bereits fertiggestellt und bewohnt. Phase 2 umfasst neuere Einheiten, die sich noch im Bau befinden.

Welche Immobilientypen stehen zur Verfügung? Aktuell werden vor allem Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern angeboten. Covaya listet zudem ein 38-m²-Studio, dessen Live-Verfügbarkeit geprüft werden sollte.

Welche Größen haben die aktuellen Wohnungen? Aktive Angebote umfassen Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab ca. 51 m² und Wohnungen mit zwei Schlafzimmern mit rund 88–102 m².

Wie viele Swimmingpools gibt es bei Lavanda? Die Projektunterlagen listen bis zu 11 Swimmingpools in der gesamten Anlage auf, darunter drei Pools direkt am Meer in Phase 2.

Gibt es einen Aquapark? Ja, in der gesamten Anlage sind drei Aquaparks vorgesehen.

Welche weiteren Einrichtungen sind vorhanden? Zur Ausstattung gehören der Privatstrand, ein Fitnessstudio, Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Apotheke, Parkplätze, Aufzüge und ein 24/7-Sicherheitsdienst.

Wie sieht der Zahlungsplan für Lavanda Suites Hurghada aus? Die Zahlungsbedingungen hängen von der Bauphase ab: Aktuelle Quellen nennen für Phase 1 Anzahlungen ab 40 % und für Phase 2 Modelle ab 15 % Anzahlung bei Ratenlaufzeiten von bis zu 48 Monaten.

Wann wird Lavanda Suites Hurghada übergeben? Phase 1 ist bereits bezugsfertig. Für Einheiten in Phase 2 werden Fertigstellungstermine bis 2027 genannt (unter anderem Dezember 2027 für derzeit gelistete Wohnungen).

Wie hoch ist der aktuelle Einstiegspreis? Covaya listet derzeit 22.000 € für ein 38-m²-Studio; externe Angebote für größere Einheiten liegen jedoch deutlich höher. Vor Veröffentlichung sollte geprüft werden, ob das Studio zu diesem Preis noch verfügbar ist.

Eignet sich Lavanda Suites Hurghada als Ferienwohnung? Ja, die direkte Strandlage, die vielen Pools und die Lage zwischen Hurghada und El Gouna machen die Anlage ideal für regelmäßige Urlaube am Roten Meer.

Können Eigentümer ihre Wohnungen vermieten? Eine Vermietung ist grundsätzlich denkbar. Käufer sollten sich jedoch vorab über die Hausregeln für Feriengäste, Zugangsberechtigungen und eventuelle Hausverwaltungsdienste informieren.