Marvento Resort Hurghada – Strand-Apartments in Al Ahyaa

Marvento Resort Hurghada ist eine neue Wohnanlage in direkter Strandlage von Emperor Developments in Al Ahyaa an der nördlichen Küste des Roten Meeres in Hurghada.

Das Projekt umfasst rund 30.000 m² und bietet Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern mit direktem Zugang zum privaten Sandstrand, Swimmingpools, einem Aquapark, Gym, Spa, Clubhaus und Services für den täglichen Bedarf der Bewohner.

Rund 80 % des Marvento Resort Hurghada sind für Pools und offene Außenbereiche vorgesehen, während nur etwa 20 % für Gebäude genutzt werden.

Das verschafft der Anlage mehr Raum zwischen den Wohnblöcken und legt den Fokus ganz klar auf das Leben im Freien anstatt auf eine dichte Bebauung.

Die aktuellen Wohnungen reichen von kompakten Studios bis hin zu Apartments mit zwei Schlafzimmern.

Emperor Developments gibt Studiogrößen von rund 31–54 m², Wohnungen mit einem Schlafzimmer von 48–75 m² und Apartments mit zwei Schlafzimmern von 80–103 m² an.

Die Lage ist ein weiterer wesentlicher Pluspunkt des Marvento Resort Hurghada.

Das Projekt liegt direkt an der Küste in Al Ahyaa – laut Emperor Developments etwa fünf Minuten von El Gouna, zwei Minuten von der Mamsha Al Ahyaa und rund zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt.

Für Käufer, die direkten Zugang zum Roten Meer suchen und sowohl El Gouna als auch Hurghada bequem in Reichweite haben möchten, bietet das Marvento Resort Hurghada eine überzeugende Strand-Option im Norden von Hurghada.

Marvento Resort Hurghada auf einen Blick

Lage: Al Ahyaa, Hurghada

Bauträger: Emperor Developments

Projektfläche: Rund 30.000 m²

Offene Pool- und Außenbereiche: Rund 80 %

Bebauungsfläche: Rund 20 %

Immobilientypen: Studios, Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern

Offizielle Studio-Größen: Rund 31–54 m²

Offizielle 1-Schlafzimmer-Größen: Rund 48–75 m²

Offizielle 2-Schlafzimmer-Größen: Rund 80–103 m²

Aktuelle Covaya-Einstiegsgröße: 43 m²

Aktueller Covaya-Startpreis: 58.000 €

Position: Direkte Strandlage am Roten Meer (Beachfront)

Privatstrand: Ja

Aquapark: Ja

Swimmingpools: Mehrere Pools, einschließlich beheizter und gekühlter Optionen

Sky Pool: Wird im aktuellen Erstverkaufsbestand für 2026 beworben

Gym: Ja

Spa: Ja

Clubhaus: Ja

Restaurants und Cafés: Ja

Wassersport: Ja

Hausverwaltung (Property Management): Ja

Housekeeping und Wäscheservice: Ja

Parkplätze: Ja

Sicherheitsdienst: 24/7

Instandhaltungsrücklage (Maintenance): 10 % bei Übergabe

Aktueller Barzahlungsrabatt: 25 % auf offiziellen und frischen Bestand

Zahlungsbedingungen: Ab 10 % Anzahlung, mit Laufzeiten bis zu 5 Jahren je nach Anzahlung

Aktuelle Übergabe: Ende 2028 bis Januar 2029

Preise und Verfügbarkeiten von Einheiten können sich im Verlauf des Verkaufs ändern. Käufer sollten daher vor einer Reservierung die neueste Verfügbarkeitsliste von Emperor Developments anfordern.

Warum du Marvento Resort Hurghada in Betracht ziehen solltest

Das stärkste Argument für das Marvento Resort Hurghada ist die direkte Strandlage.

Das Projekt liegt unmittelbar am Roten Meer und ist für den Strandzugang nicht auf ein anderes Hotel oder einen Beach Club angewiesen.

Emperor Developments bestätigt den privaten Strandzugang als festen Bestandteil des Projekts.

Der zweite Grund ist die geringe Bebauungsdichte.

Rund 24.000 m² des 30.000 m² großen Areals sind für Pools und Freiflächen reserviert.

Nur etwa 6.000 m² werden für Gebäude genutzt.

Der dritte Grund ist die Auswahl an Immobilien.

Studios eignen sich super für Käufer kleinerer Ferienwohnungen.

Apartments mit einem Schlafzimmer bieten Paaren mehr Privatsphäre.

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bieten mehr Platz für Familien.

Wo liegt das Marvento Resort Hurghada?

Das Marvento Resort Hurghada liegt in Al Ahyaa im Norden von Hurghada.

Emperor Developments gibt derzeit folgende ungefähre Fahrzeiten an:

5 Minuten nach El Gouna.

2 Minuten zur Mamsha Al Ahyaa.

10 Minuten nach Downtown Hurghada.

20 Minuten zum internationalen Flughafen Hurghada.

Diese Zeiten können je nach Verkehr variieren.

Der entscheidende Vorteil ist die Lage zwischen El Gouna und dem Zentrum von Hurghada.

Eigentümer können Zeit in El Gouna verbringen und haben dennoch die umfassenden Dienstleistungen von Hurghada in Reichweite.

Leben in Al Ahyaa

Al Ahyaa erstreckt sich entlang der nördlichen Küstenlinie von Hurghada.

Der Bezirk verfügt über Hotels, Wohnanlagen, Supermärkte, Cafés und ein wachsendes Angebot für den täglichen Bedarf.

Es ist weniger dicht bebaut als das Zentrum von Hurghada.

Das kann Käufern entgegenkommen, die sich eine ruhigere Umgebung an der Küste wünschen.

Auch El Gouna ist ganz nah.

Für längere Aufenthalte werden Bewohner eventuell häufiger Taxis oder ein eigenes Auto nutzen als in zentraleren Gegenden wie Arabia oder El Mamsha.

Die Einrichtungen innerhalb des Marvento Resort Hurghada tragen jedoch dazu bei, diesen Bedarf für ganz alltägliche Aktivitäten deutlich zu reduzieren.

Studios im Marvento Resort Hurghada

Studios bilden den kleinsten Immobilientyp im Marvento Resort Hurghada.

Der offizielle Bauträger listet Studiogrößen derzeit von rund 31–54 m² auf.

Frische Angebote aus dem September zeigen mehrere Größen in dieser Spanne, darunter 40 m², 41 m², 44 m² und 46 m².

Covaya beginnt den aktuellen Live-Bestand bei 43 m².

Ein Studio kann gut für eine Einzelperson oder ein Paar passen, die in erster Linie einen Rückzugsort am Strand suchen.

Prüfe vor dem Kauf, wie der Raum aufgeteilt ist.

Schau dir den Schlafbereich, die Küche und den Balkon an.

Prüfe, ob die Wohnung zum Pool, zum Roten Meer, zu einem anderen Gebäude oder zur Straße hin ausgerichtet ist.

Ein kleineres Studio mit einem durchdachten Grundriss kann viel besser funktionieren als ein größeres mit weniger nutzbarer Fläche.

Apartments mit einem Schlafzimmer im Marvento Resort Hurghada

Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten Käufern ein separates Schlafzimmer und einen separaten Wohnbereich.

Emperor gibt die Größenspanne für ein Schlafzimmer aktuell mit etwa 48–75 m² an.

Der frische aktuelle Bestand umfasst Beispiele um die 62 m², 65 m², 70 m² und 72 m².

Für Paare, die mehrere Wochen oder Monate in Hurghada verbringen, kann ein solcher Schnitt deutlich praktischer sein als ein Studio.

Es gibt Raum, um getrennt vom Wohnzimmer zu schlafen.

Der Wohnbereich kann außerdem für Mahlzeiten, Gäste oder für Remote Work genutzt werden.

Wenn du Wohnungen im Marvento Resort Hurghada vergleichst, prüfe die Etage und den Ausblick genauso sorgfältig wie die reine Quadratmeterzahl.

Apartments mit zwei Schlafzimmern im Marvento Resort Hurghada

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern bilden die größere Standard-Apartmentkategorie.

Emperor gibt die offizielle aktuelle Spanne mit etwa 80–103 m² an.

Der frische September-Bestand umfasst ein 88 m² großes Apartment mit zwei Schlafzimmern, das genau in dieser Spanne liegt.

Covaya listet derzeit eine 85 m² große Strandwohnung mit zwei Schlafzimmern für 115.000 €.

Ein Zuhause mit zwei Schlafzimmern eignet sich wunderbar für Familien oder für Paare, die ein Gästezimmer oder ein Arbeitszimmer wünschen.

Prüfe vor der Entscheidung die Anzahl der Badezimmer.

Einige aktuelle 88-m²-Wohnungen haben ein Badezimmer, was für ein Paar absolut in Ordnung sein kann, sich für eine größere Familie jedoch als weniger praktisch erweisen könnte.

Schlüsselfertige Wohnungen im Marvento Resort Hurghada

Aktueller Marktbestand beschreibt die Wohnungen im Marvento Resort Hurghada als komplett bezugsfertig / schlüsselfertig (fully finished).

Der Bauträger setzt im gesamten Projekt auf einen gehobenen Ausbaustandard.

Käufer sollten dennoch nach den schriftlichen Ausbauspezifikationen für ihre genaue Wohnung fragen.

Prüfe die Bodenbeläge.

Frag nach, welche Badausstattung enthalten ist.

Lass dir die Küchenvorbereitungen bestätigen.

Prüfe, ob Klimageräte mitgeliefert werden oder lediglich Anschlüsse für die Installation vorbereitet sind.

Eine schlüsselfertige Wohnung bedeutet nicht automatisch, dass Möbel und Elektrogeräte enthalten sind.

Direkter Privatstrand

Der direkte Zugang zum Roten Meer ist eines der stärksten belegten Highlights des Marvento Resort Hurghada.

Emperor Developments bestätigt die direkte Strandlage und den privaten Strandzugang.

Frischer aktueller Bestand geht noch weiter und beziffert den privaten Sandstrand auf rund 10.000 m².

Da die Angabe von 10.000 m² aus dem aktuellen Marktbestand stammt und nicht aus dem offiziellen öffentlichen Text von Emperor, würde ich sie als ungefähren aktuellen Richtwert beschreiben.

Für zeitlose Website-Texte ist die sicherere Formulierung:

Direkter privater Sandstrand innerhalb des Resorts.

Sky Pool im Marvento Resort Hurghada

Der Sky Pool hat sich zu einem der bekanntesten Merkmale des Marvento Resort Hurghada entwickelt.

Frische Angebote aus dem September 2026 beschreiben wiederholt einen höher gelegenen Sky Pool mit Blick auf das Rote Meer.

Die aktuelle öffentliche Seite von Emperor erwähnt den Sky Pool nicht namentlich, bestätigt jedoch mehrere Swimmingpools.

Da dieses Feature in neuen Erstverkaufsangeboten häufig genannt wird, kann es im Text bleiben. Formulierungen wie „Ägyptens erster“ würde ich jedoch vermeiden, es sei denn, Covaya liegen aktuelle schriftliche Unterlagen des Bauträgers vor, die diese Aussage bestätigen.

Mehrere Swimmingpools

Emperor bestätigt mehrere Swimmingpools innerhalb der Anlage, einschließlich beheizter und gekühlter Optionen.

Das ist für Bewohner, die das ganze Jahr über vor Ort sind, extrem nützlich.

Die Sommer in Hurghada sind heiß, während unbeheiztes Poolwasser im Winter recht kühl sein kann.

Temperaturregulierte Pools machen die Badebereiche über verschiedene Jahreszeiten hinweg deutlich besser nutzbar.

Wohnungen mit Poolblick sind ebenfalls verfügbar.

Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, sollten stattdessen meer- oder straßenseitige Lagen vergleichen.

Aquapark

Ein Aquapark gehört zu den offiziellen Einrichtungen des Marvento Resort Hurghada.

Das dürfte besonders Familien ansprechen, die Schulferien in Ägypten verbringen.

Kinder haben dadurch neben den Hauptpools und dem Strand eine weitere tolle Wasserattraktion.

Bevor du hauptsächlich für die Nutzung mit der Familie kaufst, erkundige dich, wo der Aquapark im Verhältnis zum ausgewählten Gebäude liegt.

Eine Wohnung in direkter Nähe passt für manche Familien perfekt, während andere Käufer vielleicht etwas mehr Abstand bevorzugen.

Clubhaus

Ein Clubhaus wird von Emperor Developments bestätigt.

Es bietet den Bewohnern einen weiteren gemeinsamen Treffpunkt außerhalb des eigenen Apartments.

Bei längeren Aufenthalten können solche Gemeinschaftseinrichtungen ganz natürlich zum Alltag gehören.

Käufer sollten nachfragen, welche Bereiche des Clubhauses in den Gemeinschaftsgebühren enthalten sind.

Gym im Marvento Resort Hurghada

Das Projekt umfasst laut Emperor Developments ein voll ausgestattetes Gym.

Das kann für Eigentümer sehr praktisch sein, die mehrere Monate in Hurghada verbringen.

Ein Urlauber nutzt es vielleicht nur gelegentlich.

Ein saisonaler Bewohner trainiert dort möglicherweise mehrmals pro Woche.

Frag nach, ob der Zugang zum Fitnessstudio in der regulären Instandhaltungsgebühr enthalten ist.

Spa- und Wellnesseinrichtungen

Auch ein Spa ist im Marvento Resort Hurghada bestätigt.

Frischer Bestand verweist auf erweiterte Wellnessbereiche und Whirlpool-Zonen (Jacuzzi).

Spezielle Behandlungen sind voraussichtlich mit zusätzlichen Gebühren verbunden.

Käufer sollten prüfen, was der Basiszugang für Bewohner abdeckt, bevor sie das Spa als Teil der normalen Betriebskosten betrachten.

Wassersport

Emperor führt Strandservices und Wassersport ganz offiziell auf.

Frische Angebote erwähnen zudem eine Tauchbasis und Kitesurf-Möglichkeiten.

Diese zusätzlichen Aktivitäten passen hervorragend zur direkten Strandlage.

Da Betreiber und Gebühren wechseln können, sollte der Haupttext für das Projekt folgende Formulierung verwenden:

Strand- und Wassersporteinrichtungen

anstatt dauerhaft feste Betreiber zu versprechen.

Restaurants und Cafés

Emperor bestätigt Restaurants und Cafés innerhalb der Wohnanlage.

Das macht längere Aufenthalte angenehmer, weil die Bewohner gastronomische Optionen direkt im Resort haben.

Al Ahyaa bietet entlang der Küstenstraße zudem externe Cafés, Hotels und Restaurants.

El Gouna bietet viele weitere Speisemöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz.

Einzelhandel und Dienstleistungen für den Alltag

Frischer Projektbestand verweist auf eine Gewerbezone und Geschäfte im Marvento Resort Hurghada.

Der endgültige Branchenmix kann sich bis zur Übergabe der Anlage noch verändern.

Aus diesem Grund ist es besser, die Gewerbezone allgemein zu beschreiben, anstatt einzelne Markennamen zuzusagen.

Parkplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Emperor bestätigt Parkplätze für Eigentümer.

Aktuelle Angebote beschreiben zudem eine Tiefgarage und Ladepunkte für Elektrofahrzeuge.

Das sind sehr praktische Ausstattungsmerkmale für Käufer, die ein Auto in Hurghada haben.

Frag nach, ob die Parkplätze jeder Immobilie fest zugewiesen sind oder gemeinschaftlich genutzt werden.

Wenn eine E-Ladestation wichtig ist, lass dir bestätigen, wo sie sich befinden wird und ob für das Laden separate Gebühren anfallen.

Aufzüge

Aufzüge werden direkt von Emperor Developments bestätigt.

Das ist wichtig, da Wohnungen über mehrere Etagen verteilt verfügbar sind.

Käufer mit eingeschränkter Mobilität sollten prüfen, wie weit das gewählte Apartment vom nächsten Aufzug entfernt liegt.

Hausverwaltung (Property Management)

Hausverwaltung ist in der aktuellen offiziellen Ausstattungsliste des Marvento Resort Hurghada enthalten.

Das kann für Eigentümer aus dem Ausland sehr nützlich sein.

Eine Wohnung muss vielleicht inspiziert, repariert oder vorbereitet werden, bevor der Eigentümer nach Ägypten zurückkehrt.

Frag nach der genauen Liste der Verwaltungsdienstleistungen und den Gebühren, bevor du hauptsächlich wegen dieses Vorteils kaufst.

Housekeeping und Wäscheservice

Emperor bestätigt auch Housekeeping- und Wäscheservices.

Diese können Eigentümern von Ferienwohnungen helfen und Leuten, die ihre Immobilie vermieten, während sie im Ausland sind.

Gehe nicht davon aus, dass diese Dienste in der Instandhaltungszahlung von 10 % enthalten sind.

Frag nach, wie sie gebucht werden und was sie kosten.

Sicherheit im Marvento Resort Hurghada

Der Bauträger bestätigt einen 24/7-Sicherheitsdienst.

Frischer Bestand verweist auch auf Videoüberwachung (CCTV) und einen kontrollierten Zugang zur Anlage.

Das kann nützlich für Eigentümer sein, die ihr Apartment zwischen den Reisen leer stehen lassen.

Käufer, die eine Vermietung planen, sollten fragen, wie temporäre Gäste in das Resort gelangen.

Zahlungsplan für das Marvento Resort Hurghada

Dies ist eines der Hauptfelder, die Covaya ändern sollte.

Covaya zeigt aktuell:

10 % Anzahlung / 5 Jahre.

Die offizielle öffentliche Projektseite von Emperor gibt stattdessen an:

15 % Anzahlung / 5 Jahre.

Frischer Bestand aus dem September zeigt eine breitere Zahlungsmatrix:

10 % Anzahlung – bis zu 4 Jahre

15 % Anzahlung – bis zu 5 Jahre

20 % Anzahlung – bis zu 5 Jahre.

Die beste Formulierung auf Projektebene ist daher:

Anzahlung ab 10 % | Ratenzahlung bis zu 5 Jahre

Kombiniere die 10 % Anzahlung nicht direkt mit der fünfjährigen Laufzeit.

Preise im Marvento Resort Hurghada

Covaya listet das Marvento Resort Hurghada aktuell ab 58.000 €, gekoppelt an ein 43 m² großes Studio.

Frischer Projektbestand liegt im Großen und Ganzen in derselben Spanne.

Eine aktuelle, spezialisierte Seite listet Marvento ab rund 53.900 €.

Ein weiteres aktuelles Angebot gibt rund 51.436 € als Einstiegspunkt für das Projekt an.

Ein frisches 40-m²-Studio wird aktuell für 3,42 Millionen EGP vor dem Barzahlungsrabatt vermarktet.

Das macht die 58.000-€-Schlagzeile von Covaya plausibel.

Sie kann bleiben, solange das 43-m²-Studio noch verfügbar ist.

25 % Barzahlungsrabatt

Covaya zeigt aktuell einen Barzahlungsrabatt von 15 %.

Das hinkt dem aktuellen Angebot des Bauträgers hinterher.

Die offizielle Projektseite von Emperor nennt nun einen Barzahlungsrabatt von 25 %.

Frischer Bestand aus dem September bestätigt wiederholt denselben Wert von 25 %.

Ich würde das CMS-Feld aktualisieren auf:

Barzahlungsrabatt: 25 %

Das endgültige Angebot sollte aber dennoch an die exakte Wohnung geknüpft sein.

10 % Instandhaltungsrücklage

Covaya zeigt aktuell 10 % für die Instandhaltung (Maintenance), zahlbar bei Übergabe.

Die eigene Projektseite von Emperor bestätigt dieselbe lebenslange Instandhaltungsgebühr von 10 % bei Übergabe.

Frischer Marktbestand aus dem September wiederholt ebenfalls die 10 %.

Dieses Feld kann so bleiben.

Käufer sollten dennoch genau nachfragen, welche Dienstleistungen diese Zahlung abdeckt.

Übergabetermin des Marvento Resort Hurghada

Das Übergabedatum ist die größte zeitliche Korrektur.

Covaya zeigt aktuell Q4 2029 an.

Emperor Developments gibt derzeit Januar 2029 an.

Frische Angebote aus dem September zeigen wiederholt Dezember 2028.

Diese beiden aktuellen Zeitpläne liegen nur etwa einen Monat auseinander.

Das macht folgende Formulierung zur klarsten für das Projekt:

Aktuelle Übergabe: Dezember 2028 / Januar 2029

Wenn Emperor für den aktuellen Bestand von Covaya Januar 2029 im Vertrag bestätigt, nutze Januar 2029 als CMS-Datum.

Ich würde Q4 2029 nicht beibehalten, da es die Schlüsselübergabe fast ein ganzes Jahr später ansetzt als der derzeit vom Bauträger veröffentlichte Zeitplan.

Marvento Resort Hurghada als Ferienwohnung

Das Marvento Resort Hurghada eignet sich ganz natürlich als Ferienimmobilie am Roten Meer.

Die Bewohner haben direkten Zugang zum Strand.

Pools und der Aquapark befinden sich direkt in der Anlage.

El Gouna ist nah.

Der Flughafen bleibt in praktischer Fahrdistanz.

Studios eignen sich super für eine oder zwei Personen.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten Paaren mehr Privatsphäre.

Wohnungen mit zwei Schlafzimmern passen wunderbar für Familien.

Marvento Resort Hurghada für längere Aufenthalte

Al Ahyaa eignet sich auch für saisonale Bewohner, die eine ruhigere Küstengegend bevorzugen.

Das Gym, die Restaurants, die Pools und die Bewohner-Services des Projekts können den Alltag erheblich erleichtern.

Bei längeren Aufenthalten ist die Wahl der Immobilie entscheidend.

Prüfe den Stauraum.

Schau dir den Platz in der Küche an.

Bedenke die Ausrichtung des Balkons.

Vergleiche den Blick aufs Meer und auf den Pool.

Ein Zuhause, das für einen kurzen Sommerbesuch gut funktioniert, kann sich bei mehrmonatiger Nutzung im Winter ganz anders anfühlen.

Eignet sich das Marvento Resort Hurghada zur Vermietung?

Aktuelle Projektinformationen umfassen Immobilienverwaltung und hotelähnliche Services.

Die direkte Strandlage kann das Projekt auch für Feriengäste sehr attraktiv und verständlich machen.

Es sollten jedoch keine festen Vermietungsergebnisse versprochen werden.

Die tatsächlichen Einnahmen hängen von der Wohnungsgröße, der Möblierung, dem Ausblick, der Saison, dem Übernachtungspreis, der Auslastung und den Verwaltungskosten ab.

Bevor du hauptsächlich zur Vermietung kaufst, frag nach dem aktuellen Verwaltungsvertrag für die Immobilie und den Zugangsregeln für Gäste.

Was du vor dem Kauf im Marvento Resort Hurghada prüfen solltest

Bevor du im Marvento Resort Hurghada reservierst, fordere die neueste Verfügbarkeitsliste von Emperor Developments an.

Lass dir den Wohnungscode bestätigen.

Prüfe das Gebäude und die Etage.

Frag nach der Innenfläche und dem Balkon.

Bestätige, ob der Ausblick direkt aufs Meer, teilweise aufs Meer, auf den Pool oder auf die Straße geht.

Fordere die Ausstattungsbeschreibung (Finishing Specification) an.

Prüfe, ob der aktuelle Zahlungsplan 10 % auf vier Jahre oder 15–20 % auf fünf Jahre lautet.

Frag nach dem Barzahlungsangebot.

Lass dir den aktuellen Rabatt von 25 % bestätigen.

Prüfe die einmalige Instandhaltungszahlung von 10 %.

Lass dir das vertragliche Übergabedatum geben.

Frag nach dem Strandzugang für Eigentümer und Gäste.

Lass dir die Parkplatzregelungen bestätigen.

Wenn die Vermietung eine Rolle spielt, frag nach den aktuellen Verwaltungsbedingungen.

Für wen eignet sich das Marvento Resort Hurghada am besten?

Das Marvento Resort Hurghada eignet sich hervorragend für Käufer, die direkten Strandzugang im nördlichen Teil von Hurghada suchen.

Studios passen wunderbar zu alleinstehenden Eigentümern und Paaren.

Wohnungen mit einem Schlafzimmer sind ideal für längere saisonale Aufenthalte.

Apartments mit zwei Schlafzimmern bieten Familien mehr Platz.

Die Lage ist ideal für Leute, die oft nach El Gouna fahren, aber kein Eigentum direkt in El Gouna besitzen müssen.

Es ist vielleicht weniger geeignet für jemanden, der das Zentrum von Hurghada direkt vor der Haustür haben möchte.

Für Käufer, die Wert auf einen Privatstrand, große Freiflächen und gestaffelte Ratenzahlungen legen, gehört Marvento zu den stärksten Projekten in Al Ahyaa für einen Vergleich.

Häufig gestellte Fragen zum Marvento Resort Hurghada

Wo liegt das Marvento Resort Hurghada?

Das Marvento Resort Hurghada befindet sich in Al Ahyaa im Norden von Hurghada. Emperor Developments gibt die Entfernung zu El Gouna mit etwa fünf Minuten und zum internationalen Flughafen Hurghada mit etwa zwanzig Minuten an.

Wer entwickelt das Marvento Resort Hurghada?

Das Projekt wird von Emperor Developments entwickelt.

Wie groß ist das Marvento Resort?

Der offizielle Bauträger gibt die Projektfläche mit 30.000 m² an.

Wie viel vom Marvento ist Freifläche?

Emperor gibt an, dass etwa 80 %, also rund 24.000 m², für Pools und offene Außenbereiche vorgesehen sind.

Liegt das Marvento Resort direkt am Strand (Beachfront)?

Ja. Emperor Developments bestätigt, dass das Projekt direkt an der Küste liegt und einen privaten Strandzugang umfasst.

Welche Immobilientypen sind verfügbar?

Aktuelle Bauträgerinformationen umfassen Studios sowie Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern.

Ab welcher Größe beginnen die Marvento-Apartments?

Der offizielle Bauträger listet Studios derzeit ab etwa 31 m². Der aktuelle Live-Bestand von Covaya beginnt ab 43 m².

Gibt es im Marvento einen Sky Pool?

Frische Erstverkaufsangebote aus dem Jahr 2026 bewerben wiederholt einen Sky Pool als eines der Hauptmerkmale von Marvento.

Welche Einrichtungen sind im Projekt enthalten?

Zu den aktuellen Einrichtungen des Bauträgers gehören privater Strandzugang, Swimmingpools, Aquapark, Clubhaus, Gym, Spa, Restaurants, Cafés, Parkplätze, Wassersport, Hausverwaltung, Housekeeping, Wäscheservice, Aufzüge und 24/7-Sicherheitsdienst.

Wie sieht der Zahlungsplan für das Marvento Resort Hurghada aus?

Frischer aktueller Bestand stützt 10 % Anzahlung bei einer Laufzeit von vier Jahren, während 15 % oder 20 % Anzahlung Laufzeiten von bis zu fünf Jahren ermöglichen.

Stimmen 10 % Anzahlung über fünf Jahre?

Die aktuell veröffentlichten Zahlungsinformationen stützen diese genaue Kombination nicht. Die 10-Prozent-Option ist im Allgemeinen an vier Jahre gekoppelt, während die Fünf-Jahres-Pläne eine höhere Anzahlung vorsehen.

Wie hoch ist der aktuelle Barzahlungsrabatt?

Sowohl Emperor als auch der frische aktuelle Bestand weisen einen Barzahlungsrabatt von 25 % aus.

Wie hoch ist die Instandhaltungszahlung?

Der offizielle Bauträger und Covaya zeigen beide 10 % für die Instandhaltung, zahlbar bei Übergabe.

Wann wird das Marvento Resort Hurghada übergeben?

Aktuelle Bauträgerinformationen nennen den Januar 2029, während frische Angebote aus dem September häufig den Dezember 2028 angeben. Käufer sollten das vertragliche Datum verwenden, das an ihr gewähltes Apartment gebunden ist.

Wie hoch ist der aktuelle Einstiegspreis?

Covaya listet aktuell 58.000 € ab 43 m². Frische Projektquellen aus dem September zeigen Einstiegspreise im Bereich von etwa 51.000 € bis 54.000 €, bevor Unterschiede bei Etage, Ausblick und Bestand berücksichtigt werden.

Eignet sich das Marvento Resort Hurghada als Ferienwohnung?

Der direkte Privatstrand, die Pools, die Wasserattraktionen für Familien und die Lage in der Nähe von El Gouna passen perfekt für regelmäßige Aufenthalte am Roten Meer.